Rady pre kupujúcich

Hľadáte si nové bývanie?

Zmena bývania je zásadný krok v živote človeka. A pretože „šťastie praje pripraveným“, odpovedzte si spolu s nami na niekoľko kľúčových otázok skôr ako pristúpite k realizovaniu svojho sna o bývaní.

Otázka č. 1 O akom domove snívate?

Nebuďte skromní! Ak sa chcete v novom domove cítiť dobre, mal by naplno podporovať vaše predstavy, záujmy aj váš životný štýl. Rodinný stav, záujmy, práca... A čo lokalizácia? Máte malé deti alebo chcete žiť s partnerom blízko centra? Neprekáža vám vyššie poschodie? Myslite vždy aj na typ domu alebo bytu, ktorý si chcete zadovážiť (tehlový, zrekonštruovaný, panelový?).

Otázka č. 2 Aký máte rozpočet?

Pred investíciou do nehnuteľnosti si spravte jasný prehľad o vašich príjmoch, našetrených peniazoch, mesačných výdavkoch aj dlžobách. Vykalkulujte si presný pomer medzi mesačnými výdavkami na bývanie a vašim reálnym zárobkom. Keď budete mať dokonalý prehľad o rozpočte, len ťažko sa vám stane, že nájdete nádherný dom alebo byt, ktorý si nebudete môcť dovoliť. Stretnite sa s finančným poradcom

Otázka č. 3 Je dôležité poznať susedstvo?

Odpoveď znie ,,Áno“. Ľudia si často svojich susedov a okolie, v ktorom bývajú, nemohli vybrať, čo im spôsobilo neskôr problémy. Vy však máte pri kúpe nového domu aj bytu na výber. Zistite si presnú lokalizáciu nehnuteľnosti, teda aj to, či je dom alebo byt blízko kostola, školy, parku, nemocnice, centra atď. Ak sa sťahujete do úplne iného mesta je tento krok ešte zásadnejší.

Otázka č. 4 Kupovať nehnuteľnosť na vlastnú päsť?

Viacerí ľudia by vám určite vedeli povedať, že kúpa nehnuteľnosti nie je najľahší proces. O čo ťažšie to môže byť, ak natrafíte na neserióznych ľudí? Ísť do toho na vlastnú päsť môže mať ešte horšie následky. Ak chcete mať 100% istotu, obráťte sa na služby realitného makléra. Skontaktujte sa, dohodnite si osobné stretnutie a nechajte si profesionálne poradiť. Makléri vedia ako manažovať všetky potrebné kroky až do konca. Nový dom si nekupujete každý deň, tak si dajte záležať, aby ste na to spomínali v dobrom.

Otázka č. 5 Čo robiť po obhliadke nehnuteľnosti?

Ak si kladiete túto otázku, rozhodli ste sa pre spoluprácu s realitnou kanceláriou. To je pre vás veľké plus. Po dohode s maklérom môžete už pristúpiť aj k obhliadke vami vybraných nehnuteľností. Myslite pri tom na to, že vždy je lepšie vyberať aspoň s troch ponúk. Po každej obhliadke si spíšte zoznam pre a proti. Na mieste si po dohode môžete spraviť aj zopár fotografií a vytvoriť si vlastné profily nehnuteľností. Veľmi vám to pomôže pri výbere najlepšieho domova pre vás.

Frašíza

Novostavby

Referencie