Domy - rodinný dom - Predaj - Krásny dom vo vyhľadávanej lokalite !

Virtuálna prehliadka

Maklér: Emil Barbuščák

E-mail: emil.barbuscak@directreal.sk

Mobil: 0918 410 660

Komunikačné jazyky

Podrobné info

Všetky ponuky makléra

Vytlač fotogalériu nehnuteľnosti

Poskytované služby k tejto nehnuteľnosti

Obhliadka nehnuteľnosti
Fotodokumentácia nehnuteľnosti
Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
Kontrola Listu vlastníctva
Vypracovanie cenovej mapy
Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
Relokačné služby
Zabezpečenie právneho poradenstva
Hypotekárne poradenstvo
Vypracovanie rezervačnej zmluvy
Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
Vypracovanie návrhu na vklad
Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy Vypracovanie preberacieho protokolu
Vypracovanie preberacieho protokolu
Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
Ochrana klienta pred neserióznosťou
Možnosť obhliadok aj cez víkend
Overenie bonity kupujúceho
Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
Manuál prehlasovania energií
Inzercia vo vybraných tlačených médiách
Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
Balíček všetkých potrebných formulárov

Priložené súbory

Pôdorys pivnice
Pôdorys prízemie
Pôdorys poschodie

ID: 116529

Kancelária: Directreal Office

Kategória: Domy

Typ: rodinný dom

Typ obchodu: Predaj

Kraj: Bratislavský

Okres: Pezinok

Obec: Limbach

Ulica: Limbova

Cena: 319.000 €

Navrhnite lepšiu cenu predávajúcemu!

Počet izieb: 4.izbový

Celková úžitková plocha m2: 250

Plocha obytnej časti m2: 200

Výmera pozemku m2: 686

Zastavaná plocha m2: 176

Pozemok: Rovinatý

Príjazdová cesta: Asfalt

Konštrukcia domu: Tehla

Podpivničený: Áno čiastočne

Skolaudovaný v roku: 2001

Popis: Predáme nádherný rodinný dom, postavený s kvalitných materiálov s možnosťou okamžitého nasťahovania.

Vila v Limbachu ponúka celý rad benefitov, ktoré ju robia výnimočnou:

•veľká udržiavaná záhrada s výhľadom na široké okolie
•garáže pre 2 autá
•všetky inžinierske siete
•automatické zavlažovanie
•kompletné vybavenie a zariadenie
•pivnica
•cielene vybudovaný priestor na fitness, príprava na saunu, sprchu
•vybudovaný bazénik na studenú vodu, príprava na umiestnenie biliardového stola
•technologická miestnosť s kotlom a rozvodmi kúrenia
•skladové miestnosti
•špeciálna miestnosť na vínnu pivnicu aj s posedením
•samostatná miestnosť na skladovanie vína a spoločenská miestnosť
•obývacia miestnosť na prízemí s priamym prepojením so záhradou
•záhradná terasa
•prenosný krb v obývacej miestnosti, príprava na vybudovanie krbu v druhom dome
•internet
•drevené eurookná a všetky interiérové a exteriérové dvere sú z veľmi kvalitného
dreva (meranti)
•medené ríny a parapetné dosky
•kvalitná strecha zo škridly Tondach
•na všetkých oknách sú vonkajšie žalúzie na diaľkové alebo elektrické ovládanie
•zabudované siete proti hmyzu
•podlahové kúrenie v kombinácií s radiátorovým kúrením a kúrením na plyn s
riadenou termoreguláciou
•veľmi kvalitná talianska dlažba a obklady
•kúpeľňa z pravého mramoru
•plávajúca drevená podlaha
•vstavané skrine
•samostatná miestnosť pre šatník
•vchod do domu priamo z garáže
•prechod z garáže vychádza na krytú terasu
•brány na garážach s diaľkovým ovládaním
•interiérové riešenie pre samostatnú miestnosť práčovne a sušiarne
•vila je vybudovaná so špeciálnych termoregulačných tehál (rakúsky Hebel)
•elektronická ochrana (alarm)