Nebytové priestory - hotel, penzión - Predaj - Polyfunkčný objekt

Virtuálna prehliadka

Maklér: PhDr. Peter Chalachan

E-mail: p.chalachan@directreal.sk

Mobil: 0948 130 444

Komunikačné jazyky

Podrobné info

Všetky ponuky makléra

Vytlač fotogalériu nehnuteľnosti

Poskytované služby k tejto nehnuteľnosti

Obhliadka nehnuteľnosti
Fotodokumentácia nehnuteľnosti
Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
Kontrola Listu vlastníctva
Vypracovanie cenovej mapy
Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
Relokačné služby
Zabezpečenie právneho poradenstva
Hypotekárne poradenstvo
Vypracovanie rezervačnej zmluvy
Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
Vypracovanie návrhu na vklad
Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy Vypracovanie preberacieho protokolu
Vypracovanie preberacieho protokolu
Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
Ochrana klienta pred neserióznosťou
Možnosť obhliadok aj cez víkend
Overenie bonity kupujúceho
Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
Manuál prehlasovania energií
Inzercia vo vybraných tlačených médiách
Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
Balíček všetkých potrebných formulárov

Spočítajte si hypotéku

ID: 417632

Kancelária: Directreal Garant

Kategória: Nebytové priestory

Typ: hotel, penzión

Typ obchodu: Predaj

Kraj: Bratislavský

Okres: Bratislava II

Obec: Bratislava - Vrakuňa

Ulica: Hradská

Cena: 1.700.000 €

Navrhnite lepšiu cenu predávajúcemu!

Popis: Ponúkame na predaj multifunkčný objekt pri Malom Dunaji na Hradskej ulici v Bratislave, v blízkosti letiska, 10min od centra mesta. Budova je 5 podlažná. Suterén, prízemie, 1. poschodie, 2. poschodie, podkrovie.
Rozloha stavby cca 25 x 22,5 m.
Suterén - vináreň cca 233m2
Prízemie - reštaurácia cca 267m2 + možná terasa vonku.
Ostatná ubytovacia časť sa skladá z 22 izieb z toho 8 apartmánov (50m2) a 7 izieb (30m2). Celková plocha zastavaná je 295m2, úžitková plocha 1355m2. Stavba je dokončená ako holodom. Parkovisko je pre 20 áut. Priestory sú slnečné.
MOŽNOSTI PRENÁJMU PRÍPADNE PREDAJA
- prenájom celého objektu
- prenájom len reštaurácie, vinárne
- prenájom možný aj na iné účely (sídlo firmy, poliklinika a iné)
- prípadne možne odkúpenie polovice -spoluúčasť pri spoločnom podnikateľskom projekte, alebo výmena za iné byty....
.
Cena 1 700 000,- € (vrátane provízie pre RK)

Provízia RK zahŕňa: poradenský a právny servis, vypracovanie zmlúv našim firemným právnikom
- dohľad nad celým procesom financovania nehnuteľnosti kupujúcim,
- úradný styk s katastrom a bankou a vypracovanie potrebných dokladov,
- protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti…