REZERVOVANÉ - Domy - rodinný dom - Predaj - NOVÁ CENA!!!! Na predaj hrubá stavba/holodom v radovej zástavbe

Maklér: Ing. Veronika Kollárová

E-mail: v.kollarova@directreal.sk

Mobil: 0905 126 531

Komunikačné jazyky

Podrobné info

Všetky ponuky makléra

Vytlač fotogalériu nehnuteľnosti

Poskytované služby k tejto nehnuteľnosti

Obhliadka nehnuteľnosti
Fotodokumentácia nehnuteľnosti
Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
Kontrola Listu vlastníctva
Vypracovanie cenovej mapy
Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
Relokačné služby
Zabezpečenie právneho poradenstva
Hypotekárne poradenstvo
Vypracovanie rezervačnej zmluvy
Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
Vypracovanie návrhu na vklad
Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy Vypracovanie preberacieho protokolu
Vypracovanie preberacieho protokolu
Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
Ochrana klienta pred neserióznosťou
Možnosť obhliadok aj cez víkend
Overenie bonity kupujúceho
Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
Manuál prehlasovania energií
Inzercia vo vybraných tlačených médiách
Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
Balíček všetkých potrebných formulárov

Spočítajte si hypotéku

ID: 118134

Kancelária: Directreal IPG

Kategória: Domy

Typ: rodinný dom

Typ obchodu: Predaj

Kraj: Bratislavský

Okres: Pezinok

Obec: Viničné

Ulica: Brezová

Cena: 99.500 €

Navrhnite lepšiu cenu predávajúcemu!

Počet izieb: 4.izbový

Celková úžitková plocha m2: 153,5

Plocha obytnej časti m2: 124

Výmera pozemku m2: 330

Zastavaná plocha m2: 95

Pozemok: Rovinatý

Príjazdová cesta: Asfalt

Konštrukcia domu: Tehla

Podpivničený: Nie

Skolaudovaný v roku: 2011

Popis: Na predaj ponúkame posledný rodinný dom v radovej zástavbe novostavieb v novej lokalite Viničného s výhľadom na Malé Karpaty.

Jednotlivý segment radového domu o pôdoryse 7,3x13 metrov (95m2 zastavaná plocha). Je citlivo osadený na 330m2 pozemku. Samotné radové domy sú umiestnené 14 metrov od pešieho uličného chodníka do vnútra pozemku. Tento vytvorený priestor (100m2) pred domom tvorí zelenú zónu so spevnenými plochami na parkovanie automobilov. Skutočný zelený priestor - záhrada (133m2) je vytvorený za domom s plynulým napojením na terasu (16m2).

Samotný súbor radových domov je projektovaný v klasickom architektonickom tvarosloví, ale s použitím súčasných výrazových materiálov - rezná tehla, prírodný kameň, štrukturovaná omietka a pod. Okná a vstupné dvere budú z drevených eurohranolov s izolačným dvoj sklom (k=1,1).

Užitková plocha domu je 124m2 + 13,5m2 balkón na poschodí + 16m2 terasa.

dispozičné riešenie:

prízemie
- vstupný priestor z ktorého vedie po celej dĺžke domu chodba na záhradu a vstup do obývacej časti domu (možnosť klienstkej zmeny - bez chodby)
- veľká priestranná obývacia miestnosť umožňujúca výhľad do dvora cez presklenné navrhované riešenie steny, taktiež sa tu nachádza príprava na krb
- vstup na terasu (možnosť vybudovania krbu na samotnej terase)
- priestranná kuchynská časť domu voľne prechádzajúca do jedálne domu
- samostatná komora
- wc s umývadlom

1. poschodie
- schodisková časť domu z ktorej je prístup do kúpelne
- 19,66m2 spálňa ktorej súčasťou je priestor vyhradený pre šatník
- samostatné 2 izby s východnou orientáciou do dvora, z ktorých je v každej samostatný prístup na balkón s celkovou výmerou 13,5m2

V prípade požiadavky zo strany budúceho majiteľa domu je možné určité požiadavky riešiť v rámci režimu klientskych zmien. Domy si môžete zakúpiť v štandardnej výbave, ale aj ako holo dom.
Tento posledný dom je na predaj ako holodom - hrubá stavba (bez fasády, oplotenia a bez úpravy exteriéru). Momentálne je dom vybavený priečkami, stešnou krytinou, oknami, dverami vchodovými a posuvnými dverami na terasu, rozvody elektriny, plynu a vody.