Kamarát srandista

22.11.2011, Bc. Martin Haring

Dobrý deň,

veľmi dlho som rozmýšľal, či tento svoj príspevok uverejním, alebo si to nechám len pre seba, ale nakoniec som sa rozhodol s touto mojou skúsenosťou podeliť.

Mám jedného známeho, ktorý pracuje pre jednu nemenovanú konkurenčnú realitnú kanceláriu a tento známy ma oslovil pre spoluprácu. Mal v našom regióne v ponuke jeden byt, ktorý mu dlhšie stál, nedarilo sa mu tam dostať žiadneho záujemcu, tak sme sa dohodli, že mu s tým skúsim pomôcť.

Dohodli sme si stretnutie, išli sme spolu na byt, spravil som si vlastné fotky a poprosil som ho, že nech mi dohodne stretnutie s majiteľkou, nakoľko potrebujem mať podpísanú zmluvu o sprostredkovaní. Najprv váhal, potom povedal, že ok. Volal som mu asi za dva dni, povedal, že s tým nesúhlasí, že sa takto môže pripraviť o možnosť zárobku. Tak som to nechal tak.

Zhruba po mesiaci, ma oslovil jeden kamarát, že hľadá byt v tejto lokalite, tak som začal hľadať. Nakontaktoval som sa na jednu ponuku, ktorú som našiel v súkromnej ponuke a poslal som klientke email. Na druhý deň mi klienkta volala, stretli sme sa a išli sme na byt. Bol som prekvapený, že sme boli na byte, ktorý poznám, na ktorom som bol s už spomínaným známym z konkurencie.

Podpísali sme zmluvu o sprostredkovaní, zalistoval som ponuku a oslovil kamaráta, ktorý v tejto lokalite byt hľadal. Byt sa mu páčil, vyjednali sme cenu a do týždňa od zalistovania bol byt predaný. Potom to prišlo. Ten známy z konkurencie volal so sestrou predávajúcej a informoval sa o aktuálnosti ponuky a tá mu povedala, že práve včera bol byt predaný inou RK (našou) a povedala mu aj moje meno. Tento známy mi hneď volal a pýtal sa či som predával daný byt a je že áno. Spýtal sa ma ako sa rozdelíme s províziou a že či vôbec budem rátať s nejakou čiastkou pre neho, veď on mi ten byt ukázal. Najprv som rozmýšľal, že prečo nie. Ale keď som potom nad tým dlhšie rozmýšľal, tak mi to prišlo celkom vtipné. Keby mi dohodol stretnutie s majiteľkou ohľadom podpísania zmluvy o sprostredkovaní, tak by som s tým nemal žiaden problém a dal by som mu minimálne tipérsku províziu, ale v podstate som si aj keď ten istý byt našiel spojpomocne, stretol som sa s majiteľkou, našiel kupcu, vyjednal cenu, naša právnička vypracovala zmluvy a uzavreli sme obchod.

Takže som sa rozhodol, že maximálne ho zoberiem na jedno pivo a vysvetlím mu, že ak chce spolupracovať, tak podľa podmienok, ktoré si dohodneme. Nemám problém sa dohodnúť s človekom, ktorý mi dohodí klienta a uskutoční sa obchod, ale platiť niekomu za nič,.... To ako keby som niekomu povedal, že niekde predávajú dobrý chleba, v podstate by som ani presne neukázal kde to je, ten človek by si to našiel sám a ja by som chcel od neho províziu.

Takže môj záver je, je dobré mať okolo seba ľudí, ktorí Vám budú dohadzovať klientov, ale dohodnime si presné pravidlá, koľko a za čo. A hlavne ak to tak bude, tak si stáť za vlastným slovom a dohodu dodržať.

MH.

///

Frašíza

Novostavby

Referencie