Directreal Slovensko
Počet maklérov: 162, kancelárií: 31
Aká nehnuteľnosť, taký majiteľ?
Kupujeme si svoje bývanie, investujeme do rôznych podnikateľských aktivít, priestory pre podnikanie sú finančne náročné a keď niečo horko-ťažko nadobudneme, tak sa snažíme starať sa o to čo najlepšie, aby sa nám investícia vrátila. Ako je to v prípade, keď niečo dostaneme či zdedíme? Určite si pomyslíme, že má šťastie a mal by s nadšením zveľaďovať svoj novonadobudnutý majetok. Nie vždy je to tak.
Výlet
Začiatkom mája je turistov v Tatrách ešte málo. Jarné slnko si pri Štrbskom plese vychutnáva len pár dôchodcov, okolo prechádza rodina na bicykloch. Na štíty našich veľhôr je dokonalý výhľad. Po chvíli im pohľad padne aj na opustenú a stromami zakrytú Vilu Marína. Pamätný kameň pri nej prezrádza, že v nej žila a tvorila Maša Haľamová. V kultúrnej pamiatke z roku 1892 slovenská poetka prežila dvadsaťšesť rokov. O pár metrov ďalej povyše plesa udrie turistom do očí ďalšia chátrajúca, Vila Limba. Stromy, ktoré ju donedávna ukrývali, zničila víchrica. Práve prírodný živel zmenil za posledných pár rokov charakter Vysokých Tatier. Opustené, ale zato historicky a architektonicky významné objekty boli dovtedy skryté pred zrakmi turistov. Dnes je ich vzácna, ale chátrajúca architektúra vystavená potupnej nahote.
Nenávratne preč.
Vo Vysokých Tatrách je asi tridsať bývalých hotelov a sanatórií, ktoré mohli naďalej slúžiť rekreantom. Dnes sú v havarijnom stave. Ukrývajú sa v nich bezdomovci a turisti sa zo zvedavosti tiež snažia dostať dnu. Mnohé z pamiatok sme dokonca už stratili. V päťdesiatych a šesťdesiatych rokoch ich zbúrali komunisti, zvyšné padajú alebo chátrajú teraz. Zdá sa totiž, že majiteľom ich význam nič nehovorí. Buď sú necitlivo zrekonštruované, alebo sa čaká, až spadnú, akoby sa vlastníci držali hesla - Ľahšie je niečo nanovo postaviť, než staré ochrániť.
O čo takto prichádzame? Starý Smokovec, pôvodne Priessnitzovu dolinku, zbúrali v šesťdesiatych rokoch len preto, aby tam postavili obchodný dom. Rovnako v roku 1975 zmizol aj najväčší a najkrajší dom architekta Gedeona Majunkeho Bethlenhaz.
Vysoké Tatry nie sú jediným príkladom nášho „majetníckeho“ prístupu k nehnuteľnostiam. Podobné ukážky nájdeme na celom Slovensku. Sme tak ľahostajní preto, že takýto majetok nevieme využiť len vo svoj prospech, alebo sa budeme donekonečna vyhovárať na finančné problémy, až nám ten problém spadne na hlavu? Nech sme majitelia čohokoľvek, topánok, bycikla, auta, či nehnuteľnosti, všetko si vyžaduje starostlivosť. Ak si s nehnuteľnosťou nevieme poradiť, treba konať a nečakať, pokiaľ z nej nič neostane.
Keď sa chce, tak to ide.
Vie o tom svoje aj pán Haronik z Nitrianskeho Pravna. "Domáci ma najskôr považovali za čudáka, pretože som kúpil taký schátraný dom na spadnutie a potom aj preto, keď som ho začal rekonštruovať, že som neosadil trojdielne okná, ale ponechal pôvodné malé. Ani fasádu som neurobil z brizolitu ako iní," smeje sa, keď spomína na svoje začiatky. Rekonštrukcia domu mu trvala takmer 20 rokov. V roku 1993 za záchranu tejto stavby získal cenu Europa Nostra, ktorú udeľuje dánsky princ. Až potom Haronikov dom zapísali do zoznamu národných kultúrnych pamiatok. Už však má spolu s kolegom, huslistom pravnianskej folklórnej skupiny Andrejom Richterom, vyhliadnutý ďalší starý nemecký dom. Je dokonca starší najmenej o sto rokov. Spoločne ho chcú takisto zrekonštruovať.
Na Slovensku je nielen mnoho chátrajúcich nehnuteľností, ale aj mnoho príkladov, ako sa tento problém dá riešiť. Vlastníkov takýchto nehnuteľností v ich snahe podporuje i Pamiatkový úrad a Ministerstvo kultúry SR, pričom nemalá podpora na veľké rekonštrukcie sa ukrýva i v poskytovaní fondov EÚ. Množstvo dobrých nápadov podporuje i Program rozvoja vidieka 2007-2013, ktorý sa sústredí na realizáciu rozvojových zámerov na vidieku, nakoľko sa väčšina takýchto nehnuteľností nachádza práve v takýchto oblastiach. Preto, milí vlastníci len odvahu a odhodlanie. Radi Vám poradíme. My vieme, kde je realita.
Directreal je franšízová realitná sieť realitných kancelárií vystupujúcich pod spoločným obchodným názvom. Všetky kancelárie majú samostatnú právnu subjektivitu, vlastníctvo a podnikajú samostatne.
© 2007-2011 www.directreal.sk | Panox Ltd.: Panox Creative
