Život na realitnom trhu

22.07.2011

#

Realitný trh ma krízu za sebou. Predaj bytov výrazne prekonáva minuloročné čísla, a hovoríme o vytriezvení trhu.

Polovičný nárast
Začiatok tohto roka potvrdil trend nárastu predaja, ktorý realitné kancelárie pozorujú od druhej polovice minulého roka. Za vysokými číslami možno hľadať dosahy konkurenčného boja medzi bankami, ktorý priniesol výhodnejšie úvery, zlepšenú atmosféru na trhu, ale aj slabší začiatok minulého roka. Zlepšený predaj zaznamenali novostavby aj staršie byty. Kým v Bratislave sú v kurze hlavne menšie byty, zvyšok Slovenska sa sťahuje do väčších.

Vymizli špekulanti
Oproti minulosti z trhu vymizli špekulanti. Byty sa teda kupujú hlavne pre potrebu riešiť bytovú otázku. Tomu sú prispôsobené aj ceny.
Kým v minulých rokoch developeri lákali na nefinančné bonusy, dnes je situácia iná. Bonusy vo forme kuchynskej linky, šatníkov, nového auta či exotickej dovolenky sú už zriedkavé. Medzi najpresvedčivejšie zľavy patrí garážové stojisko a priama finančná úľava. Klienti sú, prirodzene, náročnejší, ponuka je širšia, je si z čoho vyberať.

Makléri však upozorňujú aj na sprievodné momenty. Predpokladá sa, že nastolený trend z pohľadu dopytu bude pokračovať. Čoraz viac však realitný trh vníma potrebu oživenia na strane ponuky. Preto ak chcete nehnuteľnosť predať, na dnešnom realitnom trhu sa kladie dôraz i na kvalitu nehnuteľnosti v porovnaní s cenou.

http://living.hnonline.sk/clanky/hnreality/slovaci-kupuju-byty-trh-hlasi-ozivenie

Frašíza

Novostavby

Referencie