Prenájmy aktuálne

19.08.2011

#

Sťahujete sa kvôli škole či práci do cudzieho mesta? Väčšina ľudí pri zmene bydliska „siahne“ po podnájme.

Študenti najmä vtedy, ak nezískajú internát. V Bratislave, kam sa kvôli práci a škole sťahuje najviac Slovákov, nájdete najlacnejší „jednoizbák“ v Petržalke. Trojizbové byty sú najlacnejšie v Devínskej novej Vsi a Dúbravke. Najlacnejšou lokalitou v Košiciach je pri jednoizbových bytoch sídlisko Ťahanovce, trojizbové si podľa mapy nehnuteľností cnm.sk najvýhodnejšie prenajmete na sídlisku Dargovských hrdinov.

Vedie Petržalka
Jednoizbové byty vyhľadávajú najmä páry – predovšetkým pracujúce, väčšie trojizbové sa hodia pre študentov – po prepočte nákladov na osobu sú totiž lacnejšie. Veľmi preferovaná je napríklad aj Petržalka, z ktorej je dobrá a rýchla dostupnosť do centra mesta. Obľubujú ju tak študenti, ako aj ľudia, ktorí do hlavného mesta prichádzajú pracovať. Práve tých často majitelia bytov uprednostňujú pred študentmi. Pracujúci sú, naopak, jednou z najhľadanejších a najobľúbenejších skupín pre prenajímateľov. Je predpoklad, že na mieste, kde dostali prácu, zostanú dlhodobo. Majiteľ nehnuteľnosti má lepší predpoklad dlhodobého, zodpovednejšieho a platiaceho nájomcu.

Čo si treba všímať
Podľa odborníkov na realitný trh platí pri bytoch na prenájom staré známe – čím ďalej od centra, tým lacnejšie. Dôležité je teda zvoliť vhodný kompromis medzi vzdialenosťou do centra, do školy či práce a samotnou cenou. Samotných nájomníkov najviac zaujíma dostupnosť do mesta a školy, občianska vybavenosť – predovšetkým supermarkety a blízkosť zastávky MHD.

Zbytočne nečakajte
Ak od septembra nastupujete do školy v inom meste, alebo sa sťahujete za prácou, s „pátraním“ po byte, neotáľajte. Hľadať byt v septembri je neskoro, ceny za prenájom sú vyššie ako v iných mesiacoch. Je totiž zvýšený dopyt po študentských bytoch, ideálne je začať hľadať nehnuteľnosť na začiatku prázdnin.

http://living.hnonline.sk/clanky/hnreality/v-lacnej-stvrti-mladi-usetria-desiatky-eur

Frašíza

Novostavby

Referencie