Open house obhliadka: Čo to je a ako ju zorganizovať?

Predávate svoju nehnuteľnosť alebo ste maklér, ktorý organizuje svoju prvú open house obhliadku nehnuteľností? Čo to ten open house je, ako funguje a na čo nesmiete zabudnúť? Prečítajte si niekoľko užitočných tipov, ktoré sme pre vás spísali v súvislosti s open house obhliadkami nehnuteľností.


Čo je to ten open house?

V tomto prípade ide o hromadná obhliadku nehnuteľnosti, ktorej sa zúčastnia viacerí záujemcovia o jej kúpu. Potenciálnym kupcom oznámite, kedy bude nehnuteľnosť otvorená na obhliadku (spravidla sa dohodne napríklad čas v popoludňajších hodinách napríklad od 15:00 do 19:00) a oni tak vedia, že kedykoľvek v tomto čase nájdu v nehnuteľnosti niekoho, kto im ju predstaví.

Aké typy open house poznáme?

V zásade sa najčastejšie vyskytujú dva typy open house.
Prvým (u nás bežnejším) typom je, keď je predávajúci alebo maklér v spomínanom čase v nehnuteľnosti. Na 15:00 si dohodne prvých záujemcov, na 15:15 druhých, na 15:30 tretích a tak ďalej. Všetko fičí ako na bežiacom páse a každý má čas a súkromie na získanie základných informácií o nehnuteľnosti. Druhým typom open house je ten, ktorý najčastejšie vidíte v zahraničných filmoch. Nehnuteľnosť naraz navštívia aj desiatky potenciálnych záujemcov, ktorí navzájom debatujú, porovnávajú a zisťujú všetky dôležité informácie.

Ako open house obhliadku vylepšiť?

Ak sa rozhodnete pre druhý typ tejto obhliadky, pojmite ju ako dlho-očakávanú a váženú návštevu. Zakúrte v krbe, upracte, nachystajte nejaké drobné občerstvenie, vodu, kávu, čaj a pustite nejakú príjemnú hudbu. Ľudia sa u vás budú cítiť príjemne a tým aj zvýšite vaše šance na úspešný predaj.

Pomôžete mi zorganizovať open house?

Open house nie je nejaká party, ktorú chcete doma dobrovoľne organizovať. Je to len jeden z marketingových nástrojov, ktoré nám pomáhajú predať nehnuteľnosť. Nie všetky nehnuteľnosti sú vhodné na tento typ obhliadok. Ak sa chcete dozvedieť o predaji nehnuteľnosti viac alebo potrebujete našu odbornú pomoc, sme tu pre vás!

Pomôžeme vám predať Vašu nehnuteľnosť


DirectReal newsletter

Chcete byť informovaný o novinkách zo sveta realít? Nechajte nám Váš email a my sa o to postaráme.

Komentáre

Niečo viac z kategórie Nezaradené

Klienti sa vracajú

Naša nová maklérka mala veľmi pozitívny zážitok aj napriek tomu, že pracovala so súkromnou inzerciou. V nej našla na prenájom byt. Majiteľka bola veľmi ochotná a jej priateľ ponúkol na predaj...

Čítať ďalej
Kto platí províziu realitnému maklérovi pri prenájme? Prenajímateľ alebo nájomca?

Keď si prečítate zopár článkov, diskusií na internete, tak všade sú dohady o tom, kto platí províziu realitnej kancelárii, ďalej iba RK.
Niektorí tvrdia, že nájomca, niektorí, že...

Čítať ďalej
Slovo profesionála – Juraj Tóth, majiteľ realitnej kancelárie Direct Real Live v Šamoríne

Kúpa bytu či domu je dôležitým životným krokom, no ak už dlhšie nad ním uvažujete, teraz je ten správny čas. Cena nehnuteľností od začiatku krízy neustále stagnuje alebo klesá, čo zapríčinilo, že...

Čítať ďalej