Dobieha Vás odklad splátok ?

V nasledujúcich riadkoch by sme Vám radi priblížili náš nedávny obchodný prípad, ktorý sme úspešne zrealizovali. Pre mnohých by mohol byť tento príbeh zároveň aj konkrétnym príkladom riešenia podobnej životnej situácie.


V Júli sa na nás obrátil pán Jakub, že má záujem predať svoju nehnuteľnosť. Jednalo sa o moderný dvojizbový byt v novostavbe, ktorý Jakub kupoval v roku 2017 ešte z papiera za výhodnú cenu a ktorý mal byť zdrojom pasívneho Jakubovho príjmu z jeho prenájmu.

Po samotnej obhliadke nehnuteľnosti sme spoločne pristúpili k podpisu sprostredkovateľskej zmluvy a k dohode na podmienkach inzerovania. Náš klient Jakub mal na nás jednu špecifickú požiadavku a to konkrétne, že potrebuje zabezpečiť, aby bola nehnuteľnosť predaná najneskôr do konca roku 2020 a to z dôvodu, že po tomto dátume mu uplynie lehota odkladu splátok hypotéky.

Jakub nám nemusel viac vysvetľovať, chápali sme, že aktuálna situácia na trhu s nájomnými bytmi, poznačená COVID-19 spôsobila, že ceny prenájmov sú pomaly častokrát nižšie než splátky úveru a tak sa stávajú pre klientov ako je Jakub skôr príťažou než zdrojom príjmu.

Úloha tak znela jasne, byt predať, ideálne čo najskôr a za čo najlepšiu trhovú predajnú cenu. Našej spoločnosti sa vďaka správne nastavenej obchodnej taktike podarilo byt už v nasledujúcom mesiaci rezervovať a v septembri úspešne predať a obchodný prípad tak ukončiť. Aj Vás zaujíma ako to celé dopadlo v číslach ?

Napriek skutočnosti, že Jakub predával nehnuteľnosť do piatich rokov odo dňa nadobudnutia, čím sa nevyhol zákonnej povinnosti plateniu daní zo zisku z predaja, dokázal Jakub v čistom „zarobiť“ takmer 30.000 EUR čo je v porovnaní s predstavou nemožností splácať úver a skončiť s prípadnou exekúciou na nehnuteľnosti určite mnohonásobne lepšia situácia.

Máte aj Vy podobnú nehnuteľnosť a potrebujete pomôcť s jej predajom ? .. kontaktujte tím profesionálov, ktorí Vám ochotne pomôžu..

Chcem predať


DirectReal newsletter

Chcete byť informovaný o novinkách zo sveta realít? Nechajte nám Váš email a my sa o to postaráme.

Komentáre

Niečo viac z kategórie Nezaradené

Montované rodinné domy na vrutoch: Ako postupovať pri predaji?

Predávate montovaný rodinný dom bez základov? Keďže ide o špecifický typ nehnuteľnosti, mali by ste dokonale poznať svoje silné zbrane a vedieť, čím môžete zaujať potenciálneho klienta. Či už ste...

Čítať ďalej
Celoslovenské stretnutie maklérov DR.

Profesionálne, odborné, slušné, osobné, dynamické (vo dne, v noci), priateľské, inšpiratívne. Čo? Stretnutie maklérov a majiteľov našej realitnej siete Directreal v hoteli Smrečina, v Párnici, na...

Čítať ďalej
Ponuka bytov na prenájom: Prečo neskoćiť hneď do prvého?

Hľadanie ideálneho bytu na prenájom je často veľmi komplikovaná cesta, na konci ktorej môžete aj tak skončiť sklamaní alebo v horšom prípade okradnutí. Na čo by ste si pri hľadaní bývania mali dať...

Čítať ďalej