Byty - 1-izb. - Prenájom - 1,5 izbový pavlačový byt na prenájom Šancova ulica

ID: 266399
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Šancová

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na prenájom 1,5 -izbový pavlačový byt so spacím kútom na ulici Šancova v Bratislave.
Byt sa nachádza v bytovom dome známom ako UNITAS na 5. poschodí (5/5, bez výťahu)
Rozloha bytu je 43,42 m2. Byt má výbornú orientáciu - Východ a Západ. 

Bytový dom je postavený z betónových skeletov a tehly,. Dom je kompletne zateplený.
Na pavlači sa nachádzajú 3 byty.

V blízkosťi sa nachádza známa "Nová tržnica“, ako ju nazývajú Bratislavčania, ktorá začala slúžiť pre verejnosť v roku 1984 a dodnes sa tam dá stráviť príjemná sobota nákupom domácich produktov a čerstvej zeleniny na neďeľný obed...
V okolí je výborná infraštruktúra - autobus, trolejbus, električka.
V pešej dostupnosti – OC Centrál, Tržnica, Nemocnica s poliklinikou, školy, škôlky, úrady.
Poloha bytu a jeho atmosféra, ktoré pavlačové byty určiťe majú, sú ideálne pre aktívnych ľudí, ktorí obľubujú bicykel, kolobežku, prechádzky, lebo ako sa hovorí
"odtiaľto je všade blízko."
Na šport, alebo prechádzky v lese sa v blízkom okolí nachádza - Koliba.
Byt pôsobí veľmi príjemne a to aj vďaka drevenej podlahe v obývacej izbe, ktorá dodáva atmosféru pavlačovému bytu...


Cena nájmu - 400 eur + 150 eur energie vrátane tv a internetu.
Provízia RK - 200 eur.
Byt sa prenajíma zariadený, ako je vidieť na fotografiách.
Byt je ihneď voľný.



V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rád Vás budem sprevádzať pri jej obhliadke s dodržaním všetkých hygienických nariadení. K podrobnostiam, alebo k dohodnutiu termínu obhliadky volajte na číslo 0948 595 006 alebo e-mail m.subin@directreal.sk Samozrejmosťou je kompletný realitný servis. V prípade záujmu sprostredkujem aj hypotekárne poradenstvo. 


Milan Šubín - Váš osobný realitný poradca Directreal.
tel: 0948 595 006

Podlahová plocha m2: 43,42
Loggia: Balkón
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 5/5
Konštrukcia bytu: Zmiešaná
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
Energetický certifikát budovy: Trieda C
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda C
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda C
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
400 €
mesiac + Energie
milan-subin

Milan Šubín

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra