Byty - 1-izb. - Predaj - 1-izb.byt, 43m2; Sklenárova; Bratislava II - Ružinov

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 250683
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Sklenárova

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Predám 1-izbový byt o výmere 41m2 + balkón a pivnica, 5.posch./6 na Sklenárovej ul. v Bratislave- Ružinove. Byt je v pôvodnom stave - vyprataný a pripravený k rekonštrukcii.

V izbe sú zachovalé dubové parkety. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, rozľahlá izba (21m2) umožňuje rozdeliť priestor na dennú a nočnú časť; veľké okno dodáva miestnosti svetlosť.

Chodba prechádza celým bytom a ústi do kúpeľne. Priestorovo je veľkoryso riešená a umožňuje umiestnenie vstavaných skríň na odkladanie osobných veci. Výhodou je, že v samotnej izbe už nie je potrebné umiestňovať skrine.

Kuchyňa je oddelená miestnosť - užšia, ale s priestorom na 2-miestne stolovanie. Momentálne je tam umiestnená staršia tzv.špajzová skriňa, ktorá je odvetraná do fasády. Z kuchyne je vstup na priestranný balkón.

Kúpeľňa a WC sú oddelené.

Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný- aj balkóny, s novým hydraulickým výťahom, nové poštové schránky aj vstupné dvere (na elektr. čip), okná na schodisku vymenené -plastové.

Mesačné náklady na bývanie sú 125,-€/ 1osoba.

Byt v tejto lokalite odporúčam, je tu veľmi dobrá občianska vybavenosť, dopravné spojenie a na skok do centra. Samotný byt je priestranný a umožňuje rôzne varianty dispozičných zmien podľa potrieb nového majiteľa.

Obhliadky a ďalšie informácie :
Petra Lešková
licencovaný Realitný maklér NARKS
číslo licencie : RM 16-1257
tel.kontakt : 0904 737 007;
e-mail : petra.leskova@directreal.sk

Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavím výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
Podlahová plocha m2: 43
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 5/6
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 125
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum, Drevené parkety, Dlažba
Svetové strany: Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
92 000 €
petra-leskova