Domy - rodinný dom - Predaj - 115 000€ Nová cena za tento poctivo zrekonštruovaný veľký rodinný dom aj pre dve rodiny

ID: 146072
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Hubice
Ulica: Hubice

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Telefón: (+421)(0)31 552 76 70

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 270
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 779
Popis: Keď niečo robíte pre seba, tak to robíte poriadne. Tomu veria a verili i majitelia domu. Rekonštrukcii sa venovali niekoľko rokoch. Vymenili úplne všetky rozvody, spravili všetky steny, zateplili, urobili novú fasádu, prehĺbili a nanovo zaizolovali a vybetónovali podlahu v pivnici(Do pivnice sa dá dostať aj s domu aj z vonku). V kúpeľniach prebehla rekonštrukcia okolo r. 2000. V dome sú funkčné komíny. Jeden, skrytý, je napr. vo veľkej slnečnej obývacej izbe, ktorá vznikla spojením dvoch menších izieb. Na prízemí sa nachádza: kuchyňa so špajzou a umývačkou riadu, jedna izba do dvora, sklad, vchod do pivnice a kúpeľňa(vaňa + wc). Po betónových schodoch, ktoré si noví majitelia môžu obložiť napr. drevom sa dostaneme do príjemného vzdušného priestoru druhého podlažia, na ktorom vás iste zaujme vkusne priznaný krov. Nenápadné tri menšie izby potešia vaše deti, návštevu, či poskytnú nerušený pracovný/ oddychový priestor. V centre hlavnej otvorenej miestnosti sa nachádza výkonný krb, ktorého teplo pocítite dlho po jeho naložení.
Na pozemku sa nachádza aj stará hospodárska budova, v ktorej je momentálne drevo.
V dome
Susedia sú veľmi príjemný a milí ľudia, nikdy s nimi neboli žiadna problémy.

Pred domom sú tri/ štyri parkovacie miesta. Obec Hubice ponúka výbornú občiansku vybavenosť, tak isto i dostupnosť do Bratislavy, do Senca a Dunajskú Stredu.

V dome ostáva asi 3m3 suchého kvalitného dreva - dosiek, uložených v suchej pivnici.

Nových majiteľov čaká už len vybrať si dvere, svietidlá a pár drobností k pohodovému a dostupnému bývaniu.

Nech sa páči, pozývam vás na obhliadku tohoto veľkorysého domu.
Zastavaná plocha m2: 462
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1970
Rok poslednej rekonštrukcie: 2013
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
115 000 €
rastislav-olle

Mgr. Rastislav Ollé

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra