Byty - 2-izb. - Predaj - 2-izbový byt s balkónom v malej bytovke, novostavba Most pri Bratislave

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 256825
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Most pri Bratislave
Ulica: M.R.Štefánika

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe v Moste pri Bratislave, na ul.M.R.Štefánika.
Celková výmera podlahovej plochy je 54,85 m2, z toho 3,6 m2 výmera balkóna.
Byt je v osobnom vlastníctve, orientovaný na JV.
Pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne s balkónom, spálne a kúpeľne spojenej s WC.
Podlahu bytu pokrýva plávajúca podlaha, v kúpeľni dlažba. V byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami + sieťky proti hmyzu.
Nehnuteľnosť je vybavená kuchynskou linkou Decodom so zabudovanými spotrebičmi - elektrickým sporákom, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou.
Vo vstupnej chodbe je umiestnená veľká skriňa. V spálni je manželská posteľ, detská postieľka a šatníková skriňa. Obývačka je zariadená rozkladacou sedačkou, TV a nábytkom. Kúpelňa s rohovou vaňou v nadštandarde s oknom, v miestnosti spolu s podomietkovým WC, práčkou a vlastným plynovým kotlom.
Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom.
Mesačné náklady predstavujú: nájom 76 eur/3 osoby. Zálohový predpis na plyn 30 eur, elektrika 20 eur.
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009, je zateplený. Lokalita so zeleňou, občianskou vybavenosťou (škôlka, škola, potraviny, BILLA, reštaurácia, pizzeria, detské ihrisko, pumpa), poskytuje ideálne riešenie pre začínajúce rodiny.
Výborné parkovanie pred bytovým domom.

Cena: 105.000 € vrátane všetkých poplatkov.
Kúpou voľný.

Podlahová plocha m2: 54,85
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 1/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 76
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, J, JV
Kúrenie: Vlastné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov