Byty - 2-izb. - Predaj - 2-izbový byt v komplexe III VEŽE s balkónom a parkovaním v podzemnej garáži

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 252711
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Bajkalská

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe bytového komplexu III VEŽE na Bajkalskej ul.
Byt má výmeru 51 m2 + 4,78 m2 loggia, nachádza sa na 21/22 poschodí - veža II. Byt pozostáva z predsiene s priestorom na odkladanie vecí a šatstva, obývacej časti spojenej s kuchyňou a jedálňou, izby, loggie, kúpeľne a samostatného WC.
Byt je kompletne zariadený - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, elektrická varná sporák, digestor), elektrická rúra s dvojplatničkou, rohová rozkladacia sedačka + konferenčný stolík, obývacia stena s TV, vstavaná šatníková skriňa, manželská posteľ, práčka.
Na prízemí sa nachádza vlastná recepcia s 24-hodinovým strážnym servisom a kamerovým systémom. K bytu taktiež patria nadštandardné služby komplexu, ako je využívanie spoločenských priestorov na súkromné oslavy, porady, stretnutia - family room, neobmedzené využívanie FITNESS centra (5.nadzemné podlažie - samostatná súčasť každej veže), využívanie spoločnej trávnatej terasy s detským ihriskom. Priamo v objekte sa nachádzajú potraviny, niekoľko reštaurácií a kaviarní, banky, lekáreň, kvetinárstvo, trafika a množstvo ďalších prevádzok. V tesnom susedstve nákupné centrum POLUS City Center.
Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť ako do centra mesta tak aj smerom von z mesta, či už autom, alebo frekventovanou MHD.

Byt je t.č. prenajatý. V prípade kúpy bytu ako investičného, možnosť pokračovať v nájme (NZ je platná do 30.11.2018 s mesačnou výpovednou lehotou).

Cena bytu vrátane zariadenia je 154.000 eur.
K bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto v garáži za 15.000 eur.
Kúpou voľný ihneď.

Podlahová plocha m2: 56
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 21/22
Konštrukcia bytu: Zmiešaná
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 komplet aj s energiami
Okná: Hliníkové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
154 000 €
mgr-michaela-mosna

Mgr. Michaela Mosná

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra