Byty - 2-izb. - Prenájom - 2-izbový byt v komplexe III VEŽE s balkónom a parkovaním v podzemnej garáži

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 258984
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Bajkalská

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na prenájom 2-izbový byt s balkónom v novostavbe bytového komplexu III VEŽE na Bajkalskej ul.
Byt má výmeru 62 m2, nachádza sa na 21./22. poschodí - veža II. Byt pozostáva z predsiene s priestorom na odkladanie vecí a šatstva, obývacej časti spojenej s kuchyňou a jedálňou, izby, balkónu, kúpeľne a samostatného WC.
Byt je kompletne zariadený - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, elektrická varná sporák, digestor), elektrická rúra s dvojplatničkou, rohová rozkladacia sedačka + konferenčný stolík, obývacia stena s TV, vstavaná šatníková skriňa, manželská posteľ, práčka.
Na prízemí sa nachádza vlastná recepcia s 24-hodinovým strážnym servisom a kamerovým systémom. K bytu taktiež patrí bezplatné využívanie ďalších nadštandardných služieb komplexu, ako je využívanie spoločenských priestorov na súkromné oslavy, porady, stretnutia - family room, neobmedzené využívanie FITNESS centra (5.nadzemné podlažie - samostatná súčasť každej veže), využívanie spoločnej trávnatej terasy s detským ihriskom. Priamo v objekte sa nachádzajú potraviny, niekoľko reštaurácií a kaviarní, banky, lekáreň, kvetinárstvo, trafika a množstvo ďalších prevádzok. V tesnom susedstve nákupné centrum POLUS City Center.
Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť ako do centra mesta tak aj smerom von z mesta, či už autom, alebo frekventovanou MHD.

Byt je k dispozícii od 16.08.2019
Cena 550 eur + 150 eur ENERGIE vrátane parkovacieho miesta v garáži je pre 1 osobu.
Pri 2 osobách je cena nájmu vrátane energií a parkovacieho miesta 750 eur/mes.


Podlahová plocha m2: 57
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 3x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 20/22
Konštrukcia bytu: Zmiešaná
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 700
Okná: Hliníkové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
550 €
mesiac + Energie
mgr-michaela-mosna

Mgr. Michaela Mosná

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra