Byty - 2-izb. - Predaj - 2-izbový byt v Ružinove, TOP lokalita

ID: 258386
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Sputniková

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Popis: Exkluzívna ponuka!

V mene našeho klienta Vám ponúkame na predaj tento 2-izbový, dispozične veľmi dobre riešený byt.
Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Ružinova, v obklopení parkov a jazier.
V lete sa tak môžete okúpať a rekreovať hneď na 3 jazerách a síce: Štrkovecké jazero, jazero Kuchajda a jazero Rohlík.

Bytový dom sa momentálne zatepľuje a bol tu dostavaný výťah, čím sa dá byt nazvať aj bezbariérovým
(vyvýšené prízemie)
Byt je v pôvodnom stave, hlavne okná a dvere, teda je pripravený na prerobenie podľa predstáv nového majiteľa.

K bytu prislúcha aj loggia, na ktorú je východ z obývačky aj z kuchyne.
V kuchyni môžu majitelia podľa dohody nechať aj spotrebiče, napr. umývačku riadu...
Kuchynská linka bola robená na mieru. Nábytok je vecou dohody, nie je problém ho vypratať.

K bytu prislúcha aj pivnica - kobka.
Výhodou je aj materiál z ktorého bol bytový dom postavený - tehla.

Byt je už neobývaný, kúpou ihneď voľný, bez zaťaženia hypotékou.
Kúpou tohoto bytu získate bývanie vo veľmi príjemnej lokalite uprostred zelene a jazier, akých je dnes už málo.

Zavolajte mi a rada Vás týmto bytom prevediem.

Cena je konečná, vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, právnik, notár, kataster.
Priamo v našej kancelárii ponúkame aj služby hypotekárneho špecialistu, pričom Vám bezplatne vyhotovíme ponuku s čo najnižším úrokom.
__________________
Lucia Mináriková
☏ 0903 828 727
✉ l.minarikova@directreal.sk

Podlahová plocha m2: 54
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 1/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 70
Okná: Pôvodné
Kuchynská linka: Nová
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Drevené parkety
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
129 000 €
lucia-minarikova