Domy - rodinný dom - Predaj - 3 izbový bungalow v kľudnom prostredí - holodom v poslednom štádiu dokončovania!

ID: 142862
Kancelária: Directreal Fair
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Hrubý Šúr
Ulica: Nepomenovaná

Directreal Fair


Tak ako je pre každého človeka kúpa nehnuteľnosti veľkou udalosťou, ktorá nastáva len niekoľko krát za život, chceme aby bola čo najpríjemnejšia s čo najmenšími starosťami či už pre kupujúcich, alebo predávajúcich. Keďže realitný obchod je častokrát výsledkom zmeny životnej situácie, pozorne si vypočujeme Vaše potreby a želania a zahrnieme ich do stratégie čím sú naše služby adresnejšie a šité na mieru k spokojnosti klienta. Prečo Fair? Je to anglické slovíčko, ktoré má niekoľko významov, nielenže sa naše služby snažíme robiť férovo, v angličtine to taktiež znamená veľkú a dôležitú udalosť- veľtrh, ktorou predaj či nadobudnutie vlastníctva nehnuteľnosti nepochybne je aj je na nás Vám ju uľahčiť a spríjemniť. Sme v centre Bratislavy a chceme byť tým správnym centrom aj pre predaj a kúpu Vašej nehnuteľnosti. Naša rodina realitných kancelárií sa rozrástla na celkový počet viac než 30 pobočiek a vďaka svojim službám je najrýchlejšie rastúcou realitnou spoločnosťou na Slovensku. Či už kúpa, alebo predaj, máte záruku, že Vaša nehnuteľnosť bude vynikajúco odprezentovaná v celoslovenskom meradle nielen v sieti Direct Real, ale aj na ďalších desiatkach portálov. Naše skúsenosti sa týkajú nielen realít, vieme Vám často ponúknuť aj kreatívne riešenia potrieb Vášho bývania. Tešíme sa na stretnutie, Directreal Fair

Mobil: +421 907 708 693

Mobil: +421 905 404 717

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 105
Plocha obytnej časti m2: 90
Výmera pozemku m2: 400
Popis: Predáme moderne riešený 3 izbový bungalow v tichej lokalite v Hrubom Šúri. Holodom je v poslednom štádiu dokončovania!!!
Hrubý Šúr je malebná dedinka ležiaca 25 km juhovýchodne od Bratislavy a 6 km južne od Senca. Dom je postavený v peknej novej štvrti Hrubého Šúra s pešou dostupnosťou všetkej občianskej vybavenosti (škola, škôlka, potraviny...) v rámci dediny.
Dispozícia 3 izbového domu je relatívne otvorená - obývačka je prepojená s kuchyňou širokým priechodom, + 2 izby, kúpelňa, WC, chodba, technická miestnosť.
Dom sa predáva štádiu holodom, postavený s kvalitných materiálov. Všetky inžinierske siete sú na pozemku okrem kanalizácie (ktorá je riešená žumpou).
V cene je zahrnuté - provízia realitnej kancelárie, právne poradenstvo, vyhotovenie Rezervačnej zmluvy, vyhotovenie Zmluvy o budúcej zmluve, vyhotovenie Zmluvy o prevode vlastníctva, bezplatné hypotekárne poradenstvo, vyhotovenie Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, úhrada poplatkov súvisiacich s overením popisov predávajúcich, vyhotovenie preberacieho protokolu a asistencia pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností aj s úhradou poplatku 66.-EUR a samozrejme profesionálny prístup.
Teším sa na Vaše otázky, prípadne záujem o obhliadku.Volajte prosím - 0907 708 693.


Zastavaná plocha m2: 130
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Golf
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
115 000 €
matej-fekete

Matej Fekete

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra