Byty - 3-izb. - Predaj - 3 izbový byt, Furdekova, Bratislava - Petržalka; rýchloelektrička neďaleko

ID: 246922
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Furdekova

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Skopírujte si Link pre viac informácií:
https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/bratislava-petrzalka-3-izbovy-byt-predaj-3-izbovy-byt-furdekova-bratislava-petrzalka-pri-rychlom-jednani-mozna-dohoda-46922

Predám 3-izb. byt v Petržalke na Furdekovej ul. , 1/12 posch. ( nie prízemie). Výborná poloha – môžete a nemusíte využívať výťah....
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s rýchlym dopravným spojením do mesta – na pešo k „rýchloelektričke“; autobus. zastávka neďaleko; napojenie na mestský okruh a diaľnicu; kompletná občianska vybavenosť; vedľa byt. domu škôlka.
Byt je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom a udržiavanom stave, dobre dispozične vyriešený. Zo vstupnej chodby sa prechádza do haly, ktorá je momentálne využívaná k stolovaniu pre viac osôb – rôzne využitie podľa potrieb nového majiteľa.
Z haly je vstup do ostatných miestností – izby sú nepriechodné. Okná sú nové – plastové. Z kuchyne je loggia( štvorcového pôdorysu) s pekným výhľadom na zeleň, kde je dostatočný priestor na umiestnenie sedenie k rannej kávičke. V kuchyni je zánovná kuchynská linka s novým sporákom a novou chladničkou s mrazničkou. Je tu priestor na menšie stolovanie. Kúpeľňa a WC sú oddelené miestnosti.
Dispozícia bytu umožňuje odstránením priečky medzi halou a menšou izbou vytvoriť veľký spoločenský priestor , kde rodina trávi väčšiu časť dňa a ostatné dve izby využívať ako spálne. Toto riešenie presvetlí celý byt a vytvorí priestrannú obývačku.
Bytový dom je zateplený s novým vybavením – vchodové dvere, schránky, výťahy – všetko je vynovené. Dôležitou informáciou pre nového majiteľa je fakt, že fond opráv nie je zaťažený žiadnou hypotékou, čo sa odzrkadľuje na nízkych celkových mesačných nákladoch pre správcu : 99,-€/ mesiac/osoba.
K bytu prináleží pivnica na prízemí byt. domu a taktiež kumbál na poschodí - hneď vedľa bytu, ktorý je možné využívať k odkladaniu osobných vecí, ktoré potom nezaberajú miesto v byte.
V byte zostávajú nové spotrebiče vrátane novej práčky v kúpeľni a v prípade záujmu je možné ponechať aj manželskú posteľ, ktorá je úplne nová.
Celý bytový dom je napojený na vlastnú kotolňu - preto sú aj mesačné naklady nízke 99 Eur/ 1 osoba.
Nehnuteľnosť veľmi odporúčam kôli výbornej lokalite – šikovná dostupnosť do všetkých častí mesta; v blízkosti sú školy ( ekonom. univerzita a pod.), obchody, nemocnica, športové vyžitie.....
Byt je kúpou voľný - k okamžitému nasťahovaniu.

Obhliadky a ďalšie informácie : Petra Lešková 0904 737 007; petra.leskova@directreal.sk
Poskytujem kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavím výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Podlahová plocha m2: 68
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 99
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Pračka
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum, Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
120 000 €
petra-leskova