Rezervované - Byty - 3-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Exkluzívny 3-izbový byt na Čermáni u Martináka, v predaji iba v Directreal Exkluzív. Krásny, slnečný, priestranný, bez ďalších nutných investícií a rekonštrukcie, pripravený pre nového majiteľa.

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 250980
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Južná

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Popis: Exkluzívne Vám ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt na Čermáni, Južná ulica. Celková podlahová plocha bytu je 79,6 m2, vrátane dvoch loggií a pivničnej kobky, ktorá je v podkroví. Byt sa nachádza sa na prízemí 4- poschodového bytového domu bez výťahu. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009.
Byt disponuje 3 priestrannými miestnosťami - spálňa, detská izba, obývačka, ktorá je spojená s kuchyňou, samostatné WC a kúpeľňa. Kuchyňa a spálňa majú veľké presklenené loggie. Na celom byte sú plastové okná, stierky, nové podlahy, kvalitná dlažba a obklad.
Lokalita, v ktorej sa byt nachádza je veľmi tichá a pokojná. V okolí je veľa zelene, parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové a bezpečné.
Veľmi dobrá občianska vybavenosť robí túto lokalitu vyhľadávanou a atraktívnou.
Pre deti je tu vybudované pieskovisko, kde môžu tráviť čas a zabávať sa.
O ďalších výhodách a pozitívách tohto bývania sa môžete presvedčiť na obhliadkach, ktoré s Vami rada absolvujem.

Podlahová plocha m2: 79,6
Loggia: Áno 2x
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 1
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 130
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z, S, SZ
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
114 990 €
miroslava-hincova