Byty - 3-izb. - Predaj - Na predaj pekný 3 izbový byt s elektrickým zásobníkovým ohrievačom teplej vody

ID: 259536
Kancelária: Directreal Castellum
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Komárno
Ulica: Komárno

Directreal Castellum

mobil: 0917 579 786

Popis: Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt na sídlisku Bauring. Okolie bytovky je čisté, udržiavané. Prebehla rekonštrukcia obytného domu ( zateplenie, strecha, nové vchodové dvere, plastové okná...). Parkovanie priamo pred bytovkou.
Nachádza sa na 1. poschodí obytného domu. Celková výmera bytu je 69 m2 . Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V celom byte sa nachádzajú plastové okná, drevené dvere, podlaha dlažba a plávajúca podlaha. Všetky inžinierske siete nové.
Teplá voda je zabezpečená s elektrickým zásobníkovým ohrievačom teplej vody ARISTON 100L v záruke ( 2 mesačný). O klímu v byte sa stará 1 ročná inverterová klimatizačná jednotka MIDEA. Klimatizáciu je možné používať na vykurovanie.

Dispozícia bytu:
- Vstupná chodba so vstavanou skriňou a bezpečnostnými dverami
- Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi ( sklokeramický plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu)
- 3 izby, v jednej izbe vstavaná skriňa, v druhej izbe murovaná skriňa
- Kúpeľňa s vaňou + samostatná toaleta
- Komora
- Loggia s murovanou komorou
- Murovaná pivnica


Výhody:

- Vlastná teplá voda – nízke režijné náklady
- Klimatizovaný
- Predáva sa čiastočne zariadený
- zrekonštruovaný - stačí sa len nasťahovať!

V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná.
Cena zahŕňa právny servis a v prípade potreby vypracovanie hypotekárneho úveru.
Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle +421 917 57 97 86 alebo i.petrovicsova@directreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania.
Kontakt: Ing. Irena Petrovicsová, tel:, i.petrovicsova@directreal.sk



Podlahová plocha m2: 69
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 170
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, Z
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
69 000 €
irena-petrovicsova