Byty - 3-izb. - Predaj - Novostavba 3-izb.byt 93,82m s vlastnou skrytou terasou, balkónom a parkoviskom /1.poschodie

ID: 258533
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Galanta
Ulica: Galanta

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Popis: Nová výstavba v GALANTE oproti Galandii - Obytný park - nízkoenergetické moderné bývanie podľa vašich predstáv v tehlovom 3-izb. byte COMFORT s úžitkovou plochou 93,82m2 na 1.poschodí, 2x krytá terasa a parkoviskom pre 2 autá. Samotný byt je súčasťou dvojpodlažného rodinného dvojdomu so štyrmi bytovými jednotkami s vlastnými vstupom t.j. 2x 3-izb. byty De luxe na prízemí a 2x 3-izb. byty Comfort na poschodí. Tehlová novostavba-ukončenie stavby plánované október/novmber 2019.
Dispozičné riešenie: vlastné schodisko, zádverie, wc, kúpeľňa, spálňa 17,07m2, obývacia izba prepojená s kuchyňou 35,33m2 s východom na krytú terasu 8,33m2, samostatná izba 12,04m2, predná terasa 4,08m2. Obytná plocha 64,44 m2. Približné náklady na bývanie 120€/mesačne.
POPIS BYTU COMFORT – 1.poschodie 3-izb.byt:
• Úžitková plocha v rozlohe 93,82m²
• Vlastná terasa 1x8,33m2, 1x 4,08m2
• Vlastné parkovisko (2 autá)
• Vlastné schodisko
• Štandardná kuchynská linka podľa vlastného výberu
• Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák
• LCD videovrátnik
• Vlastný bojler
• Zámková dlažba, mrazuvzdorná keramická dlažba
• Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostat mi, zateplená fasáda
• Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom
• Maľovanie na bielo
• Sádrokartón a gletovaná omietka stropov a stien
• Prípojka na vysokorýchlostný internet
• Predpríprava na elektrickú bránu na pohon
• Predpríprava na klimatizáciu, alarm
• V cene je aj vybavenie úveru s našou pomocou.
Ponuka dokončenia bytu na kľúč, podľa vlastného výberu za cenu 5.300€ s montážou spolu 81.290€:
- krytá terasa s posuvnými sklenenými stenami (2.200€)
- plávajúca podlaha podľa vlastného výberu (800€)
- interiér.dvere so zárubňou (hladké plné – fólia podľa vlastného výberu 550€),
- kompletné vybavenie kúpeľne s možnosťou vlastného výberu obkladov a
dlažieb a sanity (1.750€).
Neváhajte a zarezervujte si svoje vysnívané bývanie už dnes.




Podlahová plocha m2: 93,82
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 1/1
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 1
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Kúrenie: Podlahové
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Firemné
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
77 490 €
zaneta-pappova

Žaneta Pappová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra