Rezervované - Byty - 3-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Top lokalita! Lukratívna a exkluzívna ponuka predaja 3-izbového bytu, Ďumbierska ulica Nitra-Chrenová.

ID: 257494
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Ďumbierska

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Popis: Predstavujeme Vám veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo veľmi vyhľadávanej a zaujímavej lokalite v Nitre. Byt sa nachádza na Ďumbierskej ulici v Nitre sídlisko Chrenová.
Rozloha bytu je 77 m2, nachádza sa na 5 poschodí 7 poschodového bytového domu. Dispozične pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kumbálu a menšej špajze, samostatného WC, kúpeľne a vstupnej chodby. Z obývačky je výstup na balkón, z ktorého je krásny výhľad na kopec Zobor a Nitriansky hrad. K bytu prislúcha murovaná pivnica.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, murované jadro, stierky, podlahy, plastové okná, elektroinštalácia a výmena stupačiek.
Byt je klimatizovaný, vstupná dvere sú bezpečnostné a na 2 oknách má vonkajšie hliníkové žalúzie.
Spoločné priestory boli rekonštruované a maľované pred cca 1 rokom a bytový dom je zateplený.
V lokalite, kde sa byt nachádza je výborná občianska vybavenosť. V blízkosti sú nákupné strediská ( Lidl, Nitrazdroj), poliklinika, škôlka, základná škola, MHD.
Cena bytu vrátane všetkých poplatok a provízie je 122.990,- € Byt sa predáva kompletne zariadený.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0908 442 843.
Ďakujem.

Podlahová plocha m2: 77
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 5
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 130
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z, S, SZ
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
121 500 €
miroslava-hincova