Byty - 3-izb. - Predaj - !!! ZNÍŽENÁ CENA !!!! Krásny 3-izbový byt v Šali-Veči, vo výbornej lokalite, po kompletnej rekonštrukcii čaká na svojho nového majiteľa. Prejdite sa po byte pomocou virtuálnej prehliadky

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 258981
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Šaľa
Ulica: Nitrianska

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Popis: Ponúkam Vám na predaj tento krásny 3-izbový, vkusne zariadený byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a zmenou pôvodnej dispozície.
Byt sa nachádza na 1. prvom poschodí bytového domu na Nitrianskej ulici v Šali - Veči a je v osobnom vlastníctve. Dispozične prešiel zmenou a pozostáva z priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou, obývačky, spálne s loggiou, kompletne zrekonštrukovanej kúpeľne a oddelenej toalety. Celková výmera bytu je 62 m2 a prislúcha k nemu aj pivnica o výmere 12 m2. V rámci rekonštrukcie bytu boli vymenené el. rozvody, znížené sadrokartónové stropy s bodovým LED osvetlením, osadené nové plastové okná a do izieb a kuchyne boli položené plávajúce podlahy. Jadro bolo v rámci rekonštrukcie murované. Na chodbe a loggii je nová dlažba a takisto boli vymené interiérové a vchodové dvere zn. Sherlock s príslušným certifikátom.
Do kuchyne bola na mieru vyrobená nová kuchynská linka so spotrebičmi, ako sklo-keramická indukčná varná doska, elektrická rúra a chladnička. V spálni je veľká vstavaná skriňa. Byt zostáva zariadený.

Bytový dom je zateplený, boli v ňom kompletne vymenené stupačky, premaľované schodisko a momentálne v ňom prebieha rekonštrukcia výťahov.

Je situovaný do kľudnej časti mesta s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádza stredná priemyselná škola, základná škola, autobusová zastávka a hypermarket. Milovníci športu si taktiež môžu prísť na svoje, keďže sa neďaleko nachádza "street workoutové" cvičisko a možnosti na relax poskytuje aj príroda v okolí rieky Váh.
Mesačné nájomné je 130 €.
Nakoľko je na celom sídlisku problém s parkovaním, výhodou je rezervované parkovacie miesto priamo pred bytovým domom.

Vďaka virtuálnej prehliadke sa môžete poprechádzať po byte z pohodlia domova.

Ak Vás táto ponuka zaujala, pozývam Vás na osobnú obhliadku.

Podlahová plocha m2: 62
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 130
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
68 500 €
ing-frantisek-toth

Ing. František Tóth

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra