Rezervované - Byty - 3-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ 3-izbový tehlový byt s balkónom a výhľadom na zeleň - Mierová kolónia/Nové Mesto

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 257760
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Tylova

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na predaj tehlový 3-izbový byt na Tylovej ulici v Novom Meste. Nachádza sa v obytnej štvrti Mierová kolónia, v prostredí množstva zelene.
Byt má rozlohu 81,61 m2 vrátane pivnice + výmera balkóna 4 m2.

Dispozícia:
Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné dvere. Oproti vstupu sa nachádza kúpelňa s WC, ktorá disponuje vaňou a oknom. V kúpeľni je umiestnený aj malý kumbál. Vedľa kúpeľne je kuchyňa. Je samostatnou miestnosťou a taktiež k nej patrí komora, v ktorej je umiestnená chladnička s mrazničkou. Cez kuchyňu je vstup do obývačky, ktorá je s výmerou 19,11 m2 najväčšou miestnosťou v byte. Z nej je vstup na balkón. Otočený je na ZÁPAD do dvora s množstvom zelene.
Cez obývačku sa vstupuje do spálne. Tá má okno orientované na JUH a výmeru 18,26 m2. Druhá spálňa je hneď vedľa, s výmerou 16,64 m2, otočená je na VÝCHOD.
K bytu patrí pivnica s výmerou 7,33 m2, v ktorej si majiteľ spravil posilňovňu.

Bytový dom je zateplený, má opravenú strechu, vymenené okná na spoločných priestoroch, hlavné vstupné dvere do vchodu so zabezpečením vstupu a poštovými schránkami priamo vo dverách.
Štandart:
V byte sú plastové okná, laminátové podlahy, v spálňach pôvodné drevené parkety (na nich položené lamino a koberec). Kúpelňa a kuchyňa je po dávnejšej rekonštrukcii.

Byt sa predáva čiastočne zariadený v sume 149.000 eur. V cene je zahrnutá odmena pre RK, komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster.


Podlahová plocha m2: 81,61
Loggia: Balkón
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/3
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 229
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
149 000 €
mgr-michaela-mosna

Mgr. Michaela Mosná

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra