Byty - 3-izb. - Prenájom - 3-ROOMS. - FOR RENT – NEW STYLISH AND SUNLIT, PARTIALLY FURNISHED APARTMENT IS LOOKING FOR ITS FIRST TENANT!

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 252756
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Dunajská Lužná
Ulica: Orechova Street

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Description: Exclusive offer for a long term rental, very well designed, brand new, sunlit, partly furnished 3-room apartment - new building in the Galéria residential complex in Dunajska Lužná, part Jánošíkova, 15 km from the center of Bratislava.

This beautiful apartment has a total useful area of 76.24 m2 and is located on the ground floor of a three-storey building with a decent entrance, security locks and electronic gatekeeper. There are only 8 apartments, which guarantees maximum peace and low movement of foreigners.
Entrance to the apartment is through a hallway with access to a separate spacious toilet with washbasin and washing machine. Another passage to the left leads to the living room and hides a built-in cabinet over the entire length. In the large living room there is also a dining table and it offers an access to a spacious 7.5 meter balcony. A kitchen is a partially separated part of the apartment with built-in quality appliances. This whole area is south-facing and has a view of nature, which guarantees sunshine and undisturbed relaxation. The night part of the apartment is made up of two impassable bedrooms – at the moment unfurnished (but one with a large built-in wardrobe) and a bathroom with a bathtub.
The apartment is offered for rent partly furnished, if necessary and in agreement with the owners there is a possibility of adding furniture. Designated parking space is available for tenants on the outside unprotected area, in case of interest and after agreement with the owner another designated parking space in the garage is available for a fee (+50 Eur / month).
The rental price of 700 Eur / month includes energy and service charges of EUR 200 for occupancy of 2 persons, parking space in the outdoor parking lot, basic internet. The landlord requires a security deposit of EUR 700. You do not pay the commission. The minimum rental period is 1 year.

In close proximity (2 min. by walking) to shopping center "COOP CENTER", Miloslavov or Nové Košariská railway station is 4 km away, bus stop 5 min away. The complete civic amenities as well as the long tradition of this picturesque village are prerequisites for a pleasant living in a quiet environment. Housing in Dunajská Lužná brings the possibility of sports, relaxation and recreation in nearby lakes "Košariská". http://www.dunajskaluzna.sk/ Pleasant urban living connected with the village environment waiting for its new tenants and is available immediately.

Floor area m2: 76
Loggia: Yes 1x
Lift: Yes.
Condition: Newly built
Floor - / -: 00/02
Apartment construction: Mixed
Advance payment / month EUR: 200
Windows: Plastic
Kitchen: New
Appliances: Refrigerator, Freezer, Electric stove, Electric oven, Dishwasher, Microwave oven, Washing machine
Bathroom: New
WC: New
Floors: Floating floor, Tiled floor
Security doors: Yes
World Parties: J, Z
Heating: Floor
Heat source: Electricity
Insulated house: Yes
Form of ownership: Personal
Garage: Parking space
Transient Rooms: No.
Cellar: Yes
Energy certificate of the building: Class A
Energy certificate - (HEATING): Class A
Energy certificate - (DHW preparation): Class A

Podlahová plocha m2: 76
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 00/02
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, Z
Kúrenie: Podlahové
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
700 €
mesiac
maria-pajchortova