Byty - 2-izb. - Predaj - 360° VR - Exkluzívne ponúkame na predaj 2 izbový kompletne zrekonštruovaný byt, BA- Dúbravka, ul. Drobného

ID: 264767
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Dúbravka
Ulica: Drobného

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: Ak hľadáte kompletne zrekonštruovaný, pekný 2 izbový byt v príjemnom prostredí Bratislavskej Dúbravky, zbystrite pozornosť - novinka v našej ponuke Vás určite zaujme!

Realitný expert Mgr. Michal Gróf ponúka jedinečnú príležitosť. Jedná sa o 52 m2 veľký, 2 izbový byt na Drobného ulici, ktorý Vás zaujme krásnym panoramatickým výhľadom na Kamzík a okolie.

Samotná bytovka prešla kompletnou rekonštrukciou, sú vymenené stupačky, obnovené vnútorné aj vonkajšie priestory, taktiež aj výťahy. Parkovacích miest je všade okolo bytového domu dostatok a sú verejné.

Byt sa nachádza na 9./11. podlaží, je kompletne zrekonštruovaný, kvalitné nové plávajúce podlahy v izbách,vinilové podlahy v chodbe a v kuchyni, interierové dvere s obložkovou zárubňou, nová elektrika s revíznou správou, vystierkované a nanovo vymaľované steny, biele plastové okná so žalúziami. Zálohový predpis 145Eur/os. Orientácia bytu je na dve svetové strany kuchyňa JV a izby SZ, čo zaručí aj príjemné prevetranie samotného bytu.

Dúbravku určite netreba zvlášť predstavovať, v okolí Drobného ulice sa nachádza de facto kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sú reštaurácie, bary, predajne potravín, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, atď. Zastávky MHD (električky, autobusy) sú prakticky pri bráne, navyše aj na bratislavský obchvat je to cca. 2-3 minúty. Výhodou je bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Nespornou výhodou je tiež blízkosť dúbravských a devínskych lesov, kde je možnosť využiť tiež množstvo cyklotrás.

Byt pozostáva z:
- veľkorysá vstupná hala
- veľká obývačka
- samostatná kuchyňa
- spálňa
- samostatná kúpeľňa
- samostatné WC

Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=jvMdzKAhLrh

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes!

Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...
__________________
Mgr. Michal Gróf
☏ 0902 642 626
✉ grof@directreal.sk

• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ virtuálna prehliadka
✔ 2D/3D vizualizácie
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie

Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem

Podlahová plocha m2: 52
Loggia: Nie
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 09/11
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 145
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, S, JV, SZ
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
138 900 €
mgr-michal-grof

Mgr. Michal Gróf

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra