Byty - 4-izb. - Predaj - 360° VR - Exkluzívne ponúkame na predaj veľkometrážny, 4 izbový byt s výmerou až 112m2, klimatizáciou, parkovacím miestom a dvomi terasami, na Záhradnej ulici v Moste pri Bratislave.

ID: 261424
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Most pri Bratislave
Ulica: Záhradná

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Popis: Ak hľadáte veľmi prííjemný a veľký byt, máme pre Vás exkluzívne v ponuke 4 izbový byt s dvomi terasami a parkovacím miestom v obci Most pri Bratislave, ktorá je vzdialená od Bratislavy iba niekoľko kilometrov (pár minút jazdy autom).

Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2013 a odvtedy ju vlastní iba jeden vlastník. Nachádza sa na Záhradnej ulici, v novo vybudovanej, tichej lokalite. Podlahová plocha bytu je veľkorysých 112 m2, terasy majú 26 m2 a 16 m2 a parkovacie miesto sa nachádza priamo pred vchodom do bytu. Byt sa roprestiera na dvoch podlažiach, avšak je navrehnutý veľmi rozumne. Predáva sa kompletne zariadený (okrem TV) tak, ako to vidíte na fotkách, prípadne virtuálnej prehliadke (prípadne podľa dohody).

Obec Most pri Bratislave ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Je tu niekoľko predajní s potravinami, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, bankomaty, škôlka, škola, reštaurácie, puby, atď.

Byt pozostáva z:
1. podlažie:
- vstupná hala, ktorá je stavebne uzavretá (vytvára tak chodbu, ktorá je uzamknutá)
- veľká chodba
- obývacia izba spojená s kuchyňou
- izba č. 1
- izba č. 2
- kúpeľna s vaňou
- samostatné WC

2. podlažie:
- veľká chodba / pracovňa
- izba č. 1 s vlastnou terasou
- kúpelňa so sprchovým kútom
- samostatné WC
- veľká terasa

Na terase je sedenie a altánok, ktoré zostávajú novým majiteľom. V byte je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu), v lete tiež poteší klimatizácia. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom.

Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=JqJnzx3zLUe
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes!

Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...
__________________
Filip Kuhtreiber
☏ 0911 470 450
✉ f.kuhtreiber@directreal.sk

• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ virtuálna prehliadka
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie
Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Podlahová plocha m2: 112
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 1/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
184 990 €
filip-kuhtrieber