Byty - 3-izb. - Predaj - 3izbový 98m2 mezonet s klimatizáciou orientovaný do tichého dvora, pozrite si videoprehliadku

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 257088
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Príkopova

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj slnečný 3 izbový mezonetový byt, s dvomi kúpeľňami, vlastným kúrením, klimatizáciou, spolu so zariadením o výmere 98m2, na 5/6 poschodí s výťahom.
Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom dome, bol skolaudovaný v roku 1991. Je vo výbornom stave.
Bytový dom sa nachádza v širšom centre mesta na Prikopovej ul. vedľa národného tenisového centra, nového futbalového štadióna, relaxačného parku JAMA o výmere 17 000m2.
Dispozícia:
Zo vstupnej chodby vojdete do obývacej izby s veľkorysými rozmermi, izba je spojená s kuchyňou jedálenskou časťou. Kuchyňa je vybavená - umývačkou riadu, plynovým sporákom s elektrickou trúbou. Na tomto poschodí sa nachádza kúpelňa s oknom, toaletou, umývadlom, vlastným kotlom PROTHERM a malou skladovou miestnosťou .
Byt je orientovaný na dve svetové strany v obytnej časti na západ do tichého dvora s výhľadom na tenisové kurty. Z kúpeľne, schodiska a technickej miestnosti na východnú stranu.
Po schodišti sa dostanete do nočnej časti. Nájdete tu klimatizovanú manželskú spálňu s veľkým šatníkom a pohodlnú detskú izbu taktiež s klimatizáciou.
Oproti izbám je kúpeľňa s vaňou a toaletou presvetlená oknom. Na chodbe je roldorová skriňa a police robené na mieru, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru.
Nízky mesačný zálohový predpis vďaka vlastnému kúreniu 159Eur/2 osoby, náklady na plyn sú 35Eur/ mesiac.
Výborná občianska vybavenosť, v blízkosti sú nákupné centrá: Polus city center, Central, trhovisko Miletičova, plaváreň Pasienky, NTC tenisové kurty, školy, škôlky, zástavka električky, to všetko máte blízko a do centra mesta cca 10 minút. Parkovacie miesto možno prenajať v NTC, prípadne od magistrátu. Byt je voľný ihneď.

Celková cena nehnuteľnosti je 230 000Eur.

Pre obhliadku volajte: Sniščáková 0905 663 676




Podlahová plocha m2: 98
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 5/6
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 159
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
230 000 €
darina-sniscakova