Byty - 3-izb. - Predaj - 3izbovy byt v novostavbe na Družstevnej ul. v Modre o výmere 70m2

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 251028
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Modra
Ulica: Družstevná

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj 3-izbový byt v nadststavbe v Modre na Družstevnej ul.
Nachádza sa na 5/5poschodí s novým výťahom.

Byt má výborné dispozičné riešenie.
Na chodbe sa nachádza vstup do obývačky, spálňe, kúpeľne a wc.
Obývacia izba je zariadená rohovou sedačkou, konferenčným stolíkom, obývacou stenou s tv.
Z obývacej izby sa dostanete do veľkej kuchyne s jedálnou.
Samostatná decka izba má výhlad na Karpaty.
Rozloha bytu je 70m2 plus murovana pivnica 8m2.
Nad bytom sa nachadza cca40m2 podkrovie, ktoré sa da tak isto vyuzit.

Byty boli nadstavené a skolaudované v roku 2016.
Bytový dom je novo zateplený s novou strechou, kotolňou, výtahom a ma bezbarierový prístup.

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú dve základné školy, viaceré detské ihriská, potraviny, Lidl, Billa, kaviarne, reštaurácie a čoskoro aj detské ihrisko Žihadielko. Do centra mesta je to len pár minút chôdze.
Parkovanie pred bytovkou.
Možnosť prenajatia garaže.

Na možnosti zariadenia sa da dohodnut.
Cena: 115 000eur, dohoda možná



V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv. V prípade potreby Vám zabezpečím aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov.

• Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Peter Peško
☏ 0911 444 675
✉ p.peksko@directreal.sk

• Páči sa Vám táto prezentácia?
✔ Virtuálna prehliadka, ✔ 3D pôdorys a ✔VIP servis pre každého klienta.
Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA
rad Vám pomôžem
Podlahová plocha m2: 70
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 5/5
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Linoleum, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, S, SV, JZ
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
107 000 €
peter-pesko

Peter Peško

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra