Domy - rodinný dom - Predaj - 4 IZBOVÁ MODERNÁ NOVOSTAVBA LEN 25 Km OD BRATISLAVY!

ID: 139691
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Lehnice
Ulica: Lehnice

Directreal Comfort

Otvorené ...

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 210
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 358
Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu s moderným návrhom len 25 km od BA v obci Lehnice na pozemku o výmere 358 m2.Rodinný dom sa nachádza na začiatku obce v novo vznikajúcej štvrti.

Dispozičné riešenie na prízemí:
Zádverie: 6,38 m2
Chodba: 8,10 m2
Toaleta /Geberit/: 1,90 m2
Kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom: 8,74 m2
Schodisko: 10 m2
Izba I: 12,60 m2
Izba II: 12,95 m2
Kuchyňa so špajzou: 10,89 m2
Obývacia izba s výstupom na terasu: 27,81 m2
SPOLU: 99,35 m2

Dispozičné riešenie na poschodí:
Izba: 14,13 m2
Kúpeľňa so sprchovacím kútom,toaleta: 5,40 m2
Terasa s jacuzzim: 77 m2
SPOLU: 96,53 m2

CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 210 m2
CELKOVÁ OBYTNÁ PLOCHA : 120 m2

Obvodové steny - murivo Porotherm 300 mm + 10cm polystyrén. Vnútorné nosné steny - murivo Porotherm 300 mm. Priečky Porotherm 150 mm a 100 mm na tenkovrstvú murovaciu maltu. Stropy sú so sadrokartónu + 300 mm izolácia.Plastové okná antracitovej farby otváravo sklopné, zasklené izolačným dvojsklom. Vonkajšie parapety sú oplechované, vnútorné parapety plastové. Kúrenie je elektrické kombinované: podlahové na prízemí + radiátory na poschodí.
Vnútorné povrchy stien: vápenná omietka + maľba na bielo. Vonkajšie povrchy - silikátová omietka a z prednej, uličnej strany sú obložené prírodným kameňom.
V dome sú pripravené rozvody na bezpečnostný systém,k pozemku je možné dokúpiť ďalšiu časť susednej parcely za prijateľnú cenu.

VÝHODA:
Dokončenie interiéru (parkety,dlažba,kahličky,dvere a zárubne) bude v súlade s vašimi predstavami a želaniami.
Investor za 8.000 Eur dokončí vnútorné vybavenie domu,podľa výberu klienta zo štandardu.

V PRÍPADE ZÁUJMU NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ,TEŠÍM SA NA STRETNUTIE S VAMI!
Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel.: 0905 294 582
Zastavaná plocha m2: 122
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Podlahové, Vykurovací olej
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Nie
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Jacuzzi, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
129 990 €
jozef-andrejkovics