Domy - rodinný dom - Predaj - 4-izbová novostavba v novej, súkromnej uličke v Hájskom

ID: 158960
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Hájske
Ulica: .....

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 135
Plocha obytnej časti m2: 110
Výmera pozemku m2: 650
Popis: Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v novej, súkromnej uličke v obci Hájske.
Rodinný dom s úžitkovou plochou 135m² vrátane terasy, sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 650m².
Dom je postavený z pórobetónových tvárnic, zateplený 10cm polystyrénom, základy sú 80cm do zeme. Strešné zateplenie 40cm nobasil, na streche je uložená škridla. Krov je drevený, strop je obložený sadrokartónom. Kvalitné plastové okná Salamander s troj-sklom. Kúrenie je riešené stropnými panelmi.
Pred domom bude vybudované parkovacie miesto z makadamu.
Dom je pripojený na vodu a elektrinu, bez plynu a bez kanalizácie.
Viac možností odkúpenia- za cenu 129 900- bez podláh, zárubní a interiérových dverí, kuch. linky, kúpeľne, oplotenia a zámkovej dlažby pred domom. Po dohode je možné dom dokončiť čiastočne alebo aj na kľúč, podľa požiadaviek nových majiteľov :)
Cena sa bude odvíjať od materiálov.
Dom sa nachádza v tichej, novej, súkromnej uličke na okraji dediny.

Dispozične pozostáva z veľkej obývacej izby s krbom, spojenou s kuchyňou, s výstupom na taktiež krásne priestrannú terasu, z kuchyne máme vstup do špajzy, ďalej na chodbe nájdeme 3 spálne, technickú miestnosť, samostatné WC a kúpeľňu.

Rozmery miestností:
Vstupná chodba 6,29m²
Izba 13,78m²
Izba 16,2m²
Izba 15,24m²
Chodba 8,34m²
Kúpeľňa 5,46m²
WC 1,79m²
Tech. miestnosť 4,22m²
Špajza 3,27m²
Kuchyňa 13,68m²
Obývacia izba 24,24m²
Terasa 25,50m²

Rád Vám poradím a pomôžem v hľadaní nového bývania, ale aj s predajom toho starého. Ohľadom akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať! Stačí zavolať, a ak Vám niečo nevyhovuje, určite nájdeme riešenie alebo alternatívu. :)

Cena zahŕňa kompletný realitný servis:
-vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv
-návrh na vklad do katastra nehnuteľností
-overovanie podpisov
-úhrada kolkov
-zabezpečenie právneho poradenstva
-odhlásenie a následné prihlásenie všetkých energií
-bezplatný fin. servis - všetko potrebné vyriešime za Vás :)

Zastavaná plocha m2: 170
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Pórobetón
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2019
Inžinierske siete: Elektrina
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
129 900 €
ing-frantisek-toth

Ing. František Tóth

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra