Domy - rodinný dom - Predaj - 4 izbový bungalow - môžete sa sťahovať ihneď!

ID: 142861
Kancelária: Directreal Fair
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Hrubý Šúr
Ulica: Nepomenovaná

Directreal Fair


Tak ako je pre každého človeka kúpa nehnuteľnosti veľkou udalosťou, ktorá nastáva len niekoľko krát za život, chceme aby bola čo najpríjemnejšia s čo najmenšími starosťami či už pre kupujúcich, alebo predávajúcich. Keďže realitný obchod je častokrát výsledkom zmeny životnej situácie, pozorne si vypočujeme Vaše potreby a želania a zahrnieme ich do stratégie čím sú naše služby adresnejšie a šité na mieru k spokojnosti klienta. Prečo Fair? Je to anglické slovíčko, ktoré má niekoľko významov, nielenže sa naše služby snažíme robiť férovo, v angličtine to taktiež znamená veľkú a dôležitú udalosť- veľtrh, ktorou predaj či nadobudnutie vlastníctva nehnuteľnosti nepochybne je aj je na nás Vám ju uľahčiť a spríjemniť. Sme v centre Bratislavy a chceme byť tým správnym centrom aj pre predaj a kúpu Vašej nehnuteľnosti. Naša rodina realitných kancelárií sa rozrástla na celkový počet viac než 30 pobočiek a vďaka svojim službám je najrýchlejšie rastúcou realitnou spoločnosťou na Slovensku. Či už kúpa, alebo predaj, máte záruku, že Vaša nehnuteľnosť bude vynikajúco odprezentovaná v celoslovenskom meradle nielen v sieti Direct Real, ale aj na ďalších desiatkach portálov. Naše skúsenosti sa týkajú nielen realít, vieme Vám často ponúknuť aj kreatívne riešenia potrieb Vášho bývania. Tešíme sa na stretnutie, Directreal Fair

Mobil: +421 907 708 693

Mobil: +421 905 404 717

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 170
Plocha obytnej časti m2: 148
Výmera pozemku m2: 517
Popis: Predáme 4 izbový rodinný dom na rožnom pozemku - bungalow je kúpou voľný ihneď k nasťahovaniu. Hrubý Šúr je malebná dedinka ležiaca 25 km juhovýchodne od Bratislavy a 6 km južne od Senca. Bungalow má 148m2 + 20m2 terasu.
Dom je moderne riešený - vstupná chodba zo vstupom do kuchyne a zároveň aj obývačky, ktoré sú navzájom prepojené. V obývačke je krb aj s krbovou vložkou. S obývačky je vstup aj na priľahlú terasu. Ďalej máte k dispozícií 3 samostatné izby, výborne vybavenú kúpeľňu s vaňou a taktiež s masážnym sprchovacím kútom + dvojité umývadlo + WC s bidetom, samostatné WC, technickú miestnosť, komoru. Na chodbe v kuchyni, kúpeľni a WC sú dlažby v izbách plávajúca podlaha.
Dom je postavený kvalitne - tehla + polystyrenové zateplenie, drevený krov + tmavá škridla. Kúrenie je centrálne - podlahové - kotol Protherm so zásobníkom.
Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi je v cene. Oplotenie sa dokončuje. Tým, že pozemok je rožný je prístupný cez dve brány každá na opačnej strane, čo dáva možnosť parkovania z oboch strán prípadne vybudovania garáže/státia podľa potreby.

V cene je zahrnuté - provízia realitnej kancelárie, právne poradenstvo, vyhotovenie Rezervačnej zmluvy, vyhotovenie Zmluvy o budúcej zmluve, vyhotovenie Zmluvy o prevode vlastníctva, bezplatné hypotekárne poradenstvo, vyhotovenie Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, úhrada poplatkov súvisiacich s overením popisov predávajúcich, vyhotovenie preberacieho protokolu a asistencia pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností aj s úhradou poplatku 66.-EUR a samozrejme profesionálny prístup.
Teším sa na Vaše otázky, prípadne záujem o obhliadku.Volajte prosím - 0907 708 693.
Zastavaná plocha m2: 188
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2015
Inžinierske siete: Žumpa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Alarm: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Golf
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
174 000 €
matej-fekete

Matej Fekete

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra