Byty - 4-izb. - Predaj - 4-izb. byt v ŠTANDARDE, balkón, 2 parkovacie miesta, tichá lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou, na skok od centra

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 260237
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Trenčín
Obec: Trenčín
Ulica: Veľkomoravská

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na predaj štyri 4-izb. byty v modernom obytnom súbore v novovzniknutej lokalite Nové Zlatovce. Obytný komplex s bytovými domami Vrbina, Brezina a Jelšina je situovaný v tichom prostredí (v areáli bývalého štadióna Ozeta Trenčín), iba pár minút chôdze od centra mesta v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou.

Byty majú výmeru 77,49 m2 + balkón 3,67 m2 + pivničná kobka 2,38 m2 a nachádzajú sa na 2. až 5. podlaží bytového domu Vrbina.

Funkčná dispozícia
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej časti s priestorom na osadenie vstavanej skrine, otvorennej dennej zóny (obývačka + kuchyňa s prípravou pre kuchynskú linku), spálne, dvoch izieb, kúpeľne s vaňou, umývadlom a prípravou pre práčku a samostatnej toalety s odsávanou WC misou a malým umývadlom. Z obývačky je vstup na balkón. Byty sú orientované na JZ a SZ.

Príjemný štandard
Byty sa predávajú v štandarde - laminátové podlahy, biele falcové interiérové dvere, keramické obklady a dlažby v prírodných odtieňoch, sanitárne prvky a batérie značky Ideal Standard v kúpeľni a na toalete. V prípade záujmu môžete byt kúpiť v stave holobyt.
Pevnou súčasťou bytov sú plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere s tepelnou izoláciou, panelové radiátory v izbách a rebríkové radiátory v kúpeľniach. Kúrenie je ústredné, zdrojom tepla je domová plynová kotolňa, spoločná pre všetky tri bytové domy. 

Cena 4-izb. bytov s výmerou 77,49 m2 vo vyhotovení štandard je od 129 900 Eur s DPH.

Pohodlné parkovanie
Aby ste sa vyhli každodennému stresu kam zaparkovať svojich štvorkolesových tátošov, je potrebné k 4-izb. bytu zakúpiť dve parkovacie miesta.

Cena za parkovacie miesto: nekryté 4 500 Eur s DPH, za čiastočne kryté 4 800 Eur s DPH a za prekryté 6 000 Eur s DPH.

Tichá lokalita so službami po ruke
V blízkosti bytového komplexu nájdete školy, škôlky, MHD, potraviny, reštaurácie, zdravotné zariadenia, banky, poštu, skrátka všetko, čo potrebujete pre svoj komfort. Športové vyžitie a oddych si môžete užívať v parku pri rieke Váh.

Kedy sa na nové bývanie môžete tešiť?
Kolaudácia je naplánovaná na 11/2021, tak aby ste Vianoce 2021 už strávili vo svojom novom byte.

Kontakt na predajcu:
Ing. Katarína Šatanková, 0911 758 422, nove_zlatovce@directreal.sk

Podlahová plocha m2: 77,49
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 1/5
Konštrukcia bytu: Zmiešaná
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: X
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, Z, S, JZ, SZ
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Firemné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
129 900 €
katarina-satankova