Byty - 4-izb. - Predaj - Priestranný štvorizbový byt s dvoma balkónmi v tehlovej novostavbe

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 251778
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Lučenec
Obec: Lučenec
Ulica: Jána Amosa Komenského

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií.

My Vám ho pomôžeme vyriešiť.

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Popis: Ponúkame na predaj priestranný štvorizbový tehlový byt s dvomi balkónmi v novostavbe vo vyhľadávanej časti mesta. Nachádza sa v zateplenom 13 ročnom bytovom dome na 1/3 poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s veľkou obývačkou, troch obytných miestností, šatníka, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Byt má vlastné plynové kúrenie, čo minimalizuje náklady na bývanie. Správu bytového domu zabezpečuje Stavoúnia. Byt je voľný, kúpou okamžite pripravený k nasťahovaniu.
V cene bytu sú aj náklady súvisiace s prevodom vlastníckych práv a to: zmluva o budúcej zmluvy (rezervačná zmluva), kúpno-predajná zmluva, podklady z katastra k prepisu nehnuteľnosti, vklad kúpnej zmluvy do katastra...
Podlahová plocha m2: 100
Loggia: Balkón 2x
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 1/3
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Nové drevené
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Plynová rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z
Kúrenie: Vlastné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov