Byty - 4-izb. - Predaj - 4-izbový byt vo Viladome v Hviezdoslavove

ID: 258693
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Hviezdoslavov
Ulica: Hviezdoslavov

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Popis: Ponúkame vám na predaj 4-izbový mezonetový byt vo Viladome v Hviezdoslavove. Bytový dom je zariadený v štandarde s elektrickým podlahovým kúrenim a predpríprava na alarm. Na prízemí sa nachádza obývačka s kuchyňou o výmere 42,16 m2, s prípravou na krb. Pri vchode je samostatná toaleta, technická miestnosť (elektrický bojler na teplú vodu, príprava na práčku), chodba a schodisko. Celková výmera prízemia je 66 m2. Na poschodí sú tri spálne a kúpeľňa s toaletou, sprcovým kútom aj s vaňou. Oproti schodom je o výmere 9,38 m2 izba, vedľaje izba o výmere 11,04 m2. Vedľa schodiska je kúpelňa vedľa nej je spálňa zo šatníkom 14,87 m2. Celková výmera poschodia je 66 m2. Úžitková plocha je 110 m2 Zahrada + 2 parkovacie miesta 155 m2 Dom je dobre situovaný, priedušný a svetlý. V novej časti Hviezdoslavova v tichej lokalite. Vlaková zástavka Regio Jet je vzdialená 500 m. V obci sa nachádza Materská školka, základná škola, obecný úrad, pošta, reštaurácie, cyklo trasy, jazdecký klub, rodinné centrum. Bytový dom je vhodný aj pre mladé rodiny s deťmi . Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2019. Byt sa predáva bez kuchynskej linky.
Mesačné výdavky na domácnosť 120 eur. V cene 122000 eur je zahrnuté PRÁVNE SLUŽBY a ÚVEROVÉ PORADENSTVO.
Podlahová plocha m2: 132
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 1/1
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: ...
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha
Svetové strany: V
Kúrenie: Podlahové
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
122 000 €
helena-obertova

Helena Obertová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra