Byty - 4-izb. - Predaj - 4-izbový byt vo výbornej lokalite vhodný na prerábku podľa vlastných predstáv

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 252930
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Trnava
Obec: Trnava
Ulica: Gejza Dusíka

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Popis: Ponúkame na predaj šikovne dispozične riešený 4-izbový byt v pôvodnom stave vhodný pre viacčlennú rodinu ale aj ako investíciu pre podnikateľov /ubytovanie pre študentov či robotníkov/.
Nachádza sa na 1p./4 v zateplenom bytovom dome.
Byt je rozdelený na nočnú časť kde sa nachádzajú 3 za sebou nasledujúce neprechodné izby, chodba, kúpelňa a wc. Denná časť pozostáva z kuchyne /zo vstupom na loggiu/ a obývacej izby ktoré sú prepojené veľkými dvojkrídlovými dverami.
Mesačné náklady 170€ + energie

Rozmery:
celková výmera podlahovej plochy bytu: 74,71 m²
obývacia izba: 16,74 m²
spálňa: 11,16 m²
spálňa: 11,16 m²
spálňa: 7,44 m²
kuchyňa: 12,44 m²
predsieň: 10,31 m²
kúpelňa: 2,18 m²
loggia: 3,15 m²
pivnica: 2,29 m²
/pivnica sa nachádza samostatne na prízemí/

Veľkou výhodou je prepojenie mestského bývania s prírodou. Blízko je park a v okolí bytového domu sa nachádzajú detské ihriská.
V blízkosti sa nachádza tiež obchodné centrum MAX a Casalle.
Kompletná občianska vybavenosť na dosah: obchody, reštaurácie, banky, fitness centrum, školy, škôlky, zástavky MHD a taktiež vlaková a autobusová stanica.

Cena zahŕňa kompletný právny servis:
-vypracovanie kúpnych zmlúv
-návrh na vklad do katastra nehnuteľností
-právne poradenstvo
-overovanie podpisov
-úhrada kolkov
-k dispozícii je hypotekárny poradca
-provízia realitnej kancelárie
Podlahová plocha m2: 75
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 1/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 170
Okná: Pôvodné
Kuchynská linka: Pôvodná
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Dlažba
Svetové strany: V, J, Z, S, SV, JZ
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
90 000 €
kristina-pappova

Kristína Pappová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra