Domy - rodinný dom - Predaj - Znížená cena!!! 4-izbový - nadštandardne riešený prízemný rodinný dom s garážou v tichej časti obce Vojka nad Dunajom

ID: 147462
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Vojka nad Dunajom
Ulica: Vojka nad Dunajom

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Telefón: (+421)(0)31 552 76 70

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 143
Plocha obytnej časti m2: 125,2
Výmera pozemku m2: 674
Popis: Realitná maklérka – Ing.Arch.Diana Klčová – 0903 413 431 , Vám ponúka nadštandartný 4-izbový rodinný dom /úžitková plocha 143,3 m2, pozemok 674 m2 / v obci Vojka nad Dunajom.Na nehnuteľnosť je spracovaný súdnoznalecký posudok vo výške 176 000.-Eur. Obec sa nachádza 30 km od Bratislavy a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou- 2x potraviny, škôlka/základná škola je vo vedľajšej obci Dobrohošť-2km/,pošta, reštaurácia, pohostinstvo, detské ihrisko, kostol, cyklotrasy, jazero...Dom je situovaný v kľudnej časti obce, vzdialený od hlavného dopravného ťahu, je prístupný zo súkromnej komunikácie. Do domu sa vstupuje cez zádverie, resp. z vykurovanej garáže, ktorá je spojená priamo s interiérom domu. Zo zádveria je prístupná technická miestnosť s elektrickým kotlom na prípravu teplej vody a do podlahového kúrenie.Zároveň je v nej dovedená voda z verejného vodovodu ,ako aj voda zo studne.Zo zádveria sa dostávame do veľkoryso riešeného priestoru s kuchyňou, stolovaním a obývacou izbou .A ako v správnom dome nechýba v ňom kozub, ktorý Vám zabezpečí teplo počas zimných večerov nielen v obývacej izbe, ale aj v ďalších priestoroch domu pomocou prieduchov.K nim patria spálňa, detská izba, pracovňa a kompletne zariadená kúpelňa –wc,bidet, sprchovací kút, vaňa, dve umývadlá. Všetky povrchy sú v nadštandartnom prevedení, lesklé dlažby, kamenné obklady, drevené podlahy, tapety.Pozemok o výmere 674 m2 je oplotený, vybavený automatickou posuvnou bránou a prípravou pre zavlažovanie trávy.V prípade záujmu je možné odkúpenie interiérového zariadenia, záhradný nábytok na 2 vonkajších terasách je súčasťou ponuky. Nuž je iba na Vás, príďte sa pozrieť , rada Vás nehnuteľnosťou prevediem...V cene 178 000.-Eur je zahrnutý kompletný právny servis, základné poplatky na katastri a hypotekárne poradenstvo.Dohoda o cene možná! Neváhajte ma kontaktovať : Ing.Arch.Diana Klčová – 0903 413 431.
Zastavaná plocha m2: 171
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 43,6x30
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
178 000 €
ing-arch-diana-klcova