Domy - rodinný dom - Predaj - 4 IZBOVÝ PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM,POZEMOK 670 m2, KVALITNÁ NOVOSTAVBA LEN 35 Km OD BA!

ID: 146542
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Horná Potôň
Ulica: Horná Potôň

Directreal Comfort

Otvorené ...

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 125
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 670
Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj 4 izbový, priestranný rodinný dom len 35 km od BA a 7 km od DS v obci Horná Potôň na pozemku o výmere 670 m2.Rodinný dom bol postavený z klasických materiálov 38 cm tehla TermoBRIK +15 cm polystyrén a predpokladaný termín kolaudácie je oktober 2016.

Dispozičné riešenie domu:
Závetrie 5,57 m2, zádverie 5,87 m2, toaleta 1,50 m2, obývacia izba 23,60 m2, kuchyňa 11,85 m2, sklad 5,60 m2, terasa 20 m2, kúpeľňa s vaňou 7 m2, 1.izba 13,86 m2, 2.izba 12,14 m2, 3.izba 12,76 m2, chodba 5,28 m2.

Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220 V, má vlastnú studňu, odvoz odpadových vôd je riešená žumpou 12 m3. Kúrenie je elektrické podlahové­, teplota každej miestnosťi je zvlášť regulovateľná. Prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Energetický certifikát rodinného domu je "A".

CENA HOLODOMU JE 129.000.-Eur ktorá OBSAHUJE: plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere ako aj predprípravu na televíziu, internet, alarm, klimatizáciu a na REKUPERÁCIU, sadrová omietka, podlaha, sadrokarton+izolácia, maliarské práce, vonkajšia fasáda, rustiq obklad, chodník, terénne úpravy, oplotenie.

CENA NA KLÚČ: 135 000.­- Eur ktorá ešte OBSAHUJE: kompletné dokončenie domu, to zn.
plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere, sanitu, maliarske práce, kuchynskú linku v hodnote 3000€.Dokončenie interiéru bude v súlade s Vašimi predstavami a želaniami podľa výberu klienta zo štandardu.


ROZPIS POUŽITÝCH MATERIÁLOV:

Dom

• Tehly TermoBRIK
• Obvodové murivo hrúbka 380 mm
• Zateplenie polystyren hr. 150 mm
• Zateplenie stropu – keramickou vatou IZOVER hrúbka 300mm a montáž obkladu stien – kompletný sadrokartonový systém Rigips
• Fasádna farba BAUMIT 1,5 mm
• Väzníková strešná konštrukcia + MEDITERRAN Zenit carbon

Okna

• Profil ALUPLAST IDEAL 4000
• ROTO NT kovanie
• CE GLASS Sklo - trojsklo

Interiér

• Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi zvlášt ku každej miestnosti
• Obklad + dlažba, parkety hr. 8 mm
• interiérové dvere
• Vypínače LEGRAND
• Predpríprava na televízor, internet, klimatizácia,alarm,rekuperácia

• Sádrova omietka
• Kuchynská linka v hodnote 3000 Eur

Kúpeľňa

• Umývadlo
• Bateria KLUDI
• Vaňa
• 2x WC GEBERIT

Exteriér

• Barierové oplotenie
• Trávník Tuje
• Zámková dlažba
• Pozemok 670m2
• Vlastná studňa
• Žumpa 12 m3

Parkovanie

• Na vlastnom pozemku pre 2x auto

V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať,teším sa na Vás!Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582
Zastavaná plocha m2: 149
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 2x
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
129 000 €
jozef-andrejkovics