Domy - rodinný dom - Predaj - 4-izbový rodinný bungalov na Čiernej Vode, Monarská alej, pozemok 730 m2

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 157308
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Chorvátsky Grob
Ulica: Monarská alej

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 149
Plocha obytnej časti m2: 115
Výmera pozemku m2: 730
Popis: Ponúkame na predaj rodinný dom typu bungalov na Čiernej Vode v lokalite Monarská Alej.
Jedná sa o prízemný dom zo zastavanou plochou 149 m2, úžitková plocha 115 m2, na pozemku 730m2.

Bungalov bude dokončený do stavu holodom - plastové okná, stierky, sadrokartón, vymaľovaný, zásuvky, vypínače, na terase zámková dlažba, chodník a 3 parkovacie miesta - zámková dlažba, oplotenie z troch strán, plynový kotol, fasáda domu.
Štandard:
-podlahové plynové kúrenie, talianska škridla, striekaná izolácia, zateplenie domu 20 cm, plastové okná s trojsklom.

Dispozícia:
Do domu sa vstupuje cez bezpečnostné dvere do priestrannej chodby s miestom pre vstavaný šatník. Po pravej strane od vstupu je situovaná izba otočená do ulice. Za ňou je technická miestnosť s kotlom a WC. Nasleduje otvorený priestor kuchyňo-obývačky a vstupom na terasu. V ľavej časti domu sú umiestnené 2 izby, 2x kúpelňa a šatník.

Inžinierske siete: plyn, voda, elektrina, kanalizácia

Lokalita:
V dosahu občianska vybavenosť, jasle, škôlka, škola, 5 minút pešo od Supermarket Tesco, Nákupné centrum Monar, Miniclinic, plávanie pre detičky Rybičky.
V Monari najdete: Pivareň, Kaviareň, Kvetinárstvo, Zmrzlina, Cukráreň, Farmarske potraviny, Nechtové štúdio, DM drogéria, Lekáreň, Reštaurácia Viet Home, Pizza Monar, BOSPHORUS Pizza&Kebab, Little Hipster Shop, Zubár-Pro, F.I.T.K.O. - fitness yoga, Bankomat TB a SLSP...

Dostupnosť liniek autobusovej dopravy - 525 Slovak Lines

Cena: 224 900 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu



Zastavaná plocha m2: 149
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2019
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Kúrenie: Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Pultová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
224 900 €
mgr-michaela-mosna

Mgr. Michaela Mosná

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra