Domy - rodinný dom - Predaj - 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA KLÚČ LEN 40 km OD BA,NOVOSTAVBA,POZEMOK 438 m2!

ID: 152316
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Kráľovičove Kračany
Ulica: Lesné Kračany

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 94
Plocha obytnej časti m2: 87
Výmera pozemku m2: 438
Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom len 40 km od BA a 3 km od DS v obci Lesné Kračany na pozemku o výmere 438 m2.
NOVOSTAVBA rodinného domu je tradične postavená z klasických materiálov 30 cm tehla TermoBRIK +15 cm polystyrén a predpokladaný termín kolaudácie je jar 2018.

Rodinný dom svojou veľkosťou a usporiadaním uspokojí nároky aj viacčlennej rodiny.

Dispozičné riešenie domu:
Obývacia izba+kuchyňa s výstupom na terasu 27,76 m2, technická miestnosť 2,23 m2, chodba 12,86 m2, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom+toaleta 7,11 m2, 1.izba 11,23 m2, 2.izba 10,82 m2, 3.izba 13,38 m2, toaleta 1,56 m2, terasa.

Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 V, voda je zásobovaná z vlastnej studne, odvoz odpadových vôd je riešená betónovou žumpou 8 m3. Kúrenie je elektrické podlahové­ DEVI alebo na tuhé palivo nakoľko v obývacej izbe je možnosť umiestnenia krbu. Energetický certifikát rodinného domu bude "A".

CENA KOLAUDOVANÉHO 4 IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU VRÁTANE OPLOTENÉHO POZEMKU A 2x PARKOVACIEHO MIESTA NA VLASTNOM POZEMKU JE 125.000.- Eur ktorá ešte OBSAHUJE:
Kompletné dokončenie domu, to zn. predprípravu na alarmsystém, predprípravu na krb, predprípravu na TV a na INTERNET, plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere, zárubne, sanitu, elektrický ohrievač vody, maliarske práce ako aj zámkovú dlažbu a terénne úpravy okolo domu.
Dokončenie interiéru môže byť v súlade s Vašimi predstavami a želaniami podľa výberu klienta zo štandardu.
KUCHYNSKÁ LINKA A KRB NIE JE V CENE!
LV JE BEZ TIARCH, DOHODA O CENE JE MOŽNÁ!
V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás!
Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582
Zastavaná plocha m2: 117
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
125 000 €
jozef-andrejkovics