Domy - rodinný dom - Predaj - 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM,NOVOSTVBA,2x PARKOVACIE MIESTO,TERASA,ZÁHRADNÝ DOMČEK,OPLOTENÝ POZEMOK 538 m2!

ID: 156304
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: Javorová

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 125
Plocha obytnej časti m2: 110
Výmera pozemku m2: 538
Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom s veľmi šíkovným dispozičním riešením v meste Dunajská Streda. Novostavba sa nachádza v obľúbenej lokalite na pozemku o výmere 538 m2.
Dunajská Streda je mesto s 23 tisíc obyvateľmi na južnom Slovensku v strednej časti Žitného ostrova. Mesto leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna (cesta E63), ktorá je dostupná s autom BA 50 km alebo hromadnou dopravou SAD Dunajská Streda, REGIOJET.

Moderný rodinný dom bez podpivničenia s plochou strechou je tradične postavený z klasických materiálov 30 cm tehla WIENERBERGER POROTHERM + 22 cm polystyrén, ktorý bol v roku 2013 kolaudovaný.

Dispozičné riešenie domu:
Závetrie 6,96 m2, zádverie 6,89 m2, technická miestnosť 3,33 m2, chodba 7,50 m2, wc s umývadlom 1,73 m2, obývacia izba prepojená s kuchyňou a s výstupom na terasu 34,76 m2, spálňa 15,01 m2, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom+toaleta 7,19 m2, 1.izba s výstupom do dvora 12,10 m2, 2.izba s výstupom do dvora 12,86 m2, krytá terasa 14,79 m2, 2x parkovacie miesto na vlastnom pozemku.

Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220 V, prípojka na plyn je na pozemku, voda je zásobovaná z mestského vodovodu, odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. Kúrenie je elektrické podlahové­-teplota každej miestnosti je zvlášť regulovateľná. Prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický bojler.

CENA 4 IZBOVÉHO KOLAUDOVANÉHO RODINNÉHO DOMU S 2x PARKOVACÍM MIESTOM VRÁTANE OPLOTENÉHO POZEMKU 538 m2 V STAVE AKO VIDÍTE NA FOTKÁCH S KUCHYNSKOU LINKOU JE 133.000.- Eur ktorá ešte OBSAHUJE:

Alarmsystém, videovrátnik, zabudované spotrebiče do kuchynskej linky a to: elektrický varný panel, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, prípravu na TV a na INTERNET, vstavané skrine, bodové svetlá a predprípravu na klimatizáciu, vonkajšie el. rolety a na motorový pohon pri bráne.
Oplotený pozemok je krásne zatrávnený, je v udržiavanom stave, na ktorom sú vysadené tuje, kríky, kvety. Na polievanie v záharde slúži vlastná studňa, na náradie je k dispozícií záhradný domček.

V meste je dobrá občianská vybavenosť, v prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás!
Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582
Zastavaná plocha m2: 141
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2013
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
133 000 €
jozef-andrejkovics