Domy - rodinný dom - Predaj - 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM,POZEMOK IDEÁLNY 800 m2,BAZÉN,TERASA,GARÁŽ,PRÍSTREŠOK PRE AUTO,VEDĽAJŠIA STAVBA!

ID: 157328
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Bellova Ves
Ulica: Bellova Ves

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 300
Plocha obytnej časti m2: 130
Výmera pozemku m2: 800
Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj 4 izbový, dispozične šikovne riešený rodinný dom s garážou s klientmi vyhľadávanej lokalite len 35 km od BA a 22 km od DS v obci Bellova Ves na oplotenom pozemku o výmere 800 m2. Rodinný dom je podpivničený a bol postavený v roku 2005 z klasických materiálov: 38 cm "oranžová" tehla

Rodinný dom od roku výstavby 2005 bol čiastočne obnovené, skôr je v pôvodnom ale vo veľmi v zachovalom stave s dispozičním riešením:

Dispozičné riešenie na 1NP:
Predsieň, kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta, kuchyňa, jedáleň+obývacia izba s výstupom na krytú terasu, vchod do pivnice a schodisko na 2.NP, garáž (brána na diaľk.ovládanie) pre dvoch áut za sebou+ letný kuchynský kút s výstupom do dvora.

Dispozičné riešenie domu na 2.NP
Schodisko, 2x izba s výstupom na predný balkón, 1x izba, kúpeľňa s rohovou vaňou + toaleta.

Dispozičné riešenie v suteréne:
Kotoľňa kde je umiestnený kotoľ na tuhé palivo a zásobník na vodu, špajza a 1x miestnosť na rôzne využitie.

Dom je napojený na elektriku 220/380V, voda je zásobovaná z vlastnej studne, prípojka mestského vodovodu je na pozemku v šachte, odvoz odpadových vôd je riešená betónovou 18 m3 žumpou, na polievanie v záhrade slúži tiež studňa.
Režijné náklady sú nízke, 64.-eur je elktrina a tuhé palivo podľa poterby.

NA POZEMKU sa nachádza krytá terasa, bazén s prístreškom, sklad dreva, udiareň, skleník- oddelená časť pre zeleninu, volier pre psov, pristrešok pre auto, pozemok je zatrávnený - je v udržiavanom stave so zavlažovacím systémom.

Odporúčam, lebo dom je vo veľmi dobrom, v zachovalom stave s viacerými možnosťami aj na voľný čas a na oddych!
DOHODA O CENE JE MOŽNÁ!

V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať,teším sa na stertnutie s Vami!
Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel.: 0905 294 582

Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Zastavaná plocha m2: 83
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2005
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Vybavenie domu: Bazén, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
130 000 €
jozef-andrejkovics