Domy - rodinný dom - Predaj - 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU V OBĽÚBENEJ LOKALITE ZÁPAD,KLIMATIZÁCIA,TERASA,SAUNA!

ID: 155210
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: Zoltána Fábryho

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 300
Plocha obytnej časti m2: 110
Výmera pozemku m2: 202
Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj 4 izbový, átriový rodinný dom s garážou v obľúbenej a s klientmi vyhľadávanej lokalite "západ" v Dunajskej Strede na pozemku o výmere 202 m2.
Rodinný dom je celopodpivničený a bol postavený v roku 1990 tradične z tehál.
Dispozičné riešenie domu:
Predsieň, kuchyňa, jedáleň s výstupom na terasu, obývacia izba, chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta, 3x izba, terasa, garáž-brána na diaľkové ovládanie.

Dispozičné riešenie v suteréne:
1x miestnosť kde je umiestnený nový plynový kotoľ, poľovnícka izba, práčovňa kde je toaleta a sprcha, sauna, špajza, 3x priestor na rôzne využitie.
Dom je napojený na elektriku 220/380V, plyn, voda je zásobovaná z verejného vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. Na polievanie v záhrade ktorá je 65 m2 slúži vlastná studňa.
V rodinnom dome v roku 2013 prebehla rozsiahlá rekonštrukcia, počas ktorej boli vymenené: okná za plastové, strecha, fasáda-zateplenie a lícové tehly, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, podlahy, interiérove dvere, vstavaná skriňa, kúpeľňa a toaleta, nový plynový kotoľ.
Vybavenie domu: príprava na TV a na INTERNET, klimatizácia-2x klimatizačná jednotka v obývačke a v spáľni, alarmsystém, terasa, sauna.
Odporúčam, lebo nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom, zachovalom stave, suterén bez vlhkosti a nachádza sa v tichej uličke s veľmi dobrými susedskými vzťahmi.
V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás!
Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582

Zastavaná plocha m2: 137
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1990
Rok poslednej rekonštrukcie: 2013
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Sauna, Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Stanová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
140 000 €
jozef-andrejkovics