Domy - rodinný dom - Predaj - 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU V OBĽÚBENEJ LOKALITE ZÁPAD,TERASA,ZÁHRADNÝ DOM,IDEÁLNY POZEMOK 617 m2!

ID: 156926
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: Rényska

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 203
Plocha obytnej časti m2: 155
Výmera pozemku m2: 617
Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s garážou v obľúbenej a s klientmi vyhľadávanej lokalite "západ" v Dunajskej Strede na pozemku o výmere 617 m2.
Rodinný dom bez podpivničenia bol postavený v roku 1997 z tehál a je v zachovalom-pôvodnom stave (v roku 2018 okná boli vymenené na plastové, prístvba terasy a zateplenie domu 5 cm polystyrénom prebiehalo v roku 2010).

Dispozičné riešenie na 1NP:
Závetrie, zádverie, kuchyňa, špajza, chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta, sklad, obývacia izba s výstupom na terasu, garáž.

Dispozičné riešenie domu na 2NP:
Schodisko, chodba, 1. izba s výstupom na predný balkón+šatník, 2. izba s výstupom na predný balkón, 3. izba klimatizovaná, kúpeľňa s rohovou vaňou, toaleta.

Dom je napojený na elektriku 220/380V, kúrenie je na plyn (vykurovacie telesá), voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou a na polievanie v záhrade slúži vlastná studňa. Dom svojou veľkosťou uspokojí aj nároky viacčlennej rodiny, režijné náklady sú cca 170.-Eur na jednu rodinu.

Oplotený pozemok rozlohovo a tvarovo je ideálny 617 m2 a je v udržiavanom stave na ktorom sa nachádza sklad záhradného náradia, krytá terasa s rozlohou 21 m2, ovocné stromy.

Odporúčam, lebo dom sa nachádza vo výbornej lokalie v tichej uličke s dobrým občianským vybavením a je vo veľmi dobrom, zachovalom stave, je ihneď v obývateľnom stave. LV JE BEZ TIARCH!

V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať,teším sa na stertnutie s Vami!
Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel.: 0905 294 582

Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Zastavaná plocha m2: 112
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20x30,8
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1997
Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Fasáda
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
165 000 €
jozef-andrejkovics