Domy - rodinný dom - Predaj - 4-izbový rodinný dom s pozemkom 656m2 v peknej časti Devínskej Novej Vsi

ID: 151903
Kancelária: Directreal Strong
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Devínska Nová Ves
Ulica: Pod Lipovým

Directreal Strong


 


Vážení klienti, milí priatelia,


 


Mnohí z Vás považujú proces kúpy nehnuteľnosti za výnimočnú udalosť. Veď nekupujú iba dom, či byt, ale hlavne domov, a tak je celý priebeh kúpy nezriedka časovo, a rovnako aj psychicky náročný. Každá skúsenosť je však iná, a preto Vám chceme poradiť, ako postupovať v rôznych situáciách, ale hlavne, ako si kúpu nehnuteľnosti zjednodušiť a vyhnúť sa nepríjemnostiam.


Makléri franšízovej siete Directreal  v Devínskej novej Vsi sú profesionálne školený odborníci, ktorí sú pripravení Vám kedykoľvek poradiť a pomôcť pri kúpe, predaji alebo pren&aaaacute;jme nehnuteľnosti. Veríme, že naše rady Vám pomôžu správne sa rozhodnúť.


Na záver by sme sa chceli poďakovať všetkým našim súčasným aj budúcim klientom za vloženú dôveru.


Spokojnosť klientov je u nás na prvom mieste.


Vojtech Vallo


Riaditeľ kancelárie

Mobil: 0911 404 669

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 297
Plocha obytnej časti m2: 170
Výmera pozemku m2: 656
Popis: Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s pozemkom 656m2 na ulici Pod Lipovým v Devínskej Novej Vsi.
Rodinný dom má zastavanú plochu 100m2, obytnú plochu 170m2 a stojí na pozemku s rozlohou 656m2.
Dom je postavený z tehál, bol kolaudovaný v roku 1955 a je v udržiavanom a zachovalom stave.
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba do tvaru písmena "L", kuchyňa, obývačka a spálňa. Z chodby je prístupné schodisko na 1. poschodie, vchod do WC a ďalšie schody do pivnice. Z kuchyne sú dvere do špajze, do kúpeľne a do obývačky. Z obývačky sa vchádza do spálne. Kúpeľňa bola rekonštruovaná pred 10-mi rokmi, je tu sprchový kút, umývadlo a práčka.
Na 1. poschodí je kuchyňa, izba, malá podkrovná izba, kúpeľňa s vaňou, WC a šatník. Sú tu 2 balkóny, každý má rozlohu 3m2: prvý je z izby na východ, druhý je z kuchyne na západ.
Dom je čiastočne podpivničený s rozlohou 59m2, je tu umiestnený aj 2-ročný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody, skladové priestory a práčovňa.
Za domom sa nachádza garáž 18m2, letná kuchyňa 50m2 a záhrada s rozlohou 319m2. V záhrade je starší skleník a ďalšia pivnička na uskladnenie zeleniny a ovocia.
Predná časť domu je orientovaná na východ, zadná časť domu a záhrada je na západ.
Rodinný dom sa nachádza v peknej časti Devínskej Novej Vsi, v blízkosti je zdravotné stredisko, pošta, obchody a dobrá občianska vybavenosť.
Dohoda o cene možná.
V prípade záujmu a akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0908 390 030, alebo mailom z.dostalova@directreal.sk.
Zastavaná plocha m2: 100
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1955
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
280 000 €
rndr-zuzana-dostalova