Domy - rodinný dom - Predaj - 4-izbový rodinný dom s pozemkom 656m2 v peknej časti Devínskej Novej Vsi

ID: 151903
Kancelária: Directreal Strong
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Devínska Nová Ves
Ulica: Pod Lipovým

Directreal Strong

 

Vážení klienti, milí priatelia,

 

Mnohí z Vás považujú proces kúpy nehnuteľnosti za výnimočnú udalosť. Veď nekupujú iba dom, či byt, ale hlavne domov, a tak je celý priebeh kúpy nezriedka časovo, a rovnako aj psychicky náročný. Každá skúsenosť je však iná, a preto Vám chceme poradiť, ako postupovať v rôznych situáciách, ale hlavne, ako si kúpu nehnuteľnosti zjednodušiť a vyhnúť sa nepríjemnostiam.

Makléri franšízovej siete Directreal  v Devínskej novej Vsi sú profesionálne školený odborníci, ktorí sú pripravení Vám kedykoľvek poradiť a pomôcť pri kúpe, predaji alebo prenájme nehnuteľnosti. Veríme, že naše rady Vám pomôžu správne sa rozhodnúť.

Na záver by sme sa chceli poďakovať všetkým našim súčasným aj budúcim klientom za vloženú dôveru.

Spokojnosť klientov je u nás na prvom mieste.

Vojtech Vallo

Riaditeľ kancelárie

Mobil: 0911 404 669

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 297
Plocha obytnej časti m2: 170
Výmera pozemku m2: 656
Popis: Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s pozemkom 656m2 na ulici Pod Lipovým v Devínskej Novej Vsi.
Rodinný dom má zastavanú plochu 100m2, obytnú plochu 170m2 a stojí na pozemku s rozlohou 656m2.
Dom je postavený z tehál, bol kolaudovaný v roku 1955 a je v udržiavanom a zachovalom stave.
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba do tvaru písmena "L", kuchyňa, obývačka a spálňa. Z chodby je prístupné schodisko na 1. poschodie, vchod do WC a ďalšie schody do pivnice. Z kuchyne sú dvere do špajze, do kúpeľne a do obývačky. Z obývačky sa vchádza do spálne. Kúpeľňa bola rekonštruovaná pred 10-mi rokmi, je tu sprchový kút, umývadlo a práčka.
Na 1. poschodí je kuchyňa, izba, malá podkrovná izba, kúpeľňa s vaňou, WC a šatník. Sú tu 2 balkóny, každý má rozlohu 3m2: prvý je z izby na východ, druhý je z kuchyne na západ.
Dom je čiastočne podpivničený s rozlohou 59m2, je tu umiestnený aj 2-ročný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody, skladové priestory a práčovňa.
Za domom sa nachádza garáž 18m2, letná kuchyňa 50m2 a záhrada s rozlohou 319m2. V záhrade je starší skleník a ďalšia pivnička na uskladnenie zeleniny a ovocia.
Predná časť domu je orientovaná na východ, zadná časť domu a záhrada je na západ.
Rodinný dom sa nachádza v peknej časti Devínskej Novej Vsi, v blízkosti je zdravotné stredisko, pošta, obchody a dobrá občianska vybavenosť.
Dohoda o cene možná.
V prípade záujmu a akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0908 390 030, alebo mailom z.dostalova@directreal.sk.
Zastavaná plocha m2: 100
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1955
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
280 000 €
rndr-zuzana-dostalova