Domy - rodinný dom - Prenájom - 4-izbový rodinný dom s terasou a krbom, Rovinka Residence

ID: 161534
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Rovinka
Ulica: Lúčna

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 125
Plocha obytnej časti m2: 110
Výmera pozemku m2: 142
Popis: Ponúkame na prenájom 4-izbový rodinný dom v Rovinke, ktorý je súčasťou dvojdomu. Nachádza sa v tichej novovybudovanej časti obce v projekte Rovinka Residence. . Úžitková plocha domu je 110 m2 + 15 m2 terasa. Pozemok má 142 m2 vrátane 2 parkovacích miest pred domom.

Dispozícia:
Vstup do domu je cez bránku priamo na pozemok alebo cez zdieľaný chodník so susedným domom. Záhrada je upravená, má automatickú závlahu. Disponuje terasou s ratanovým aj dreveným sedením, hojdačkou a záhradným domčekom na odkladanie bicyklov a náradia.
Prízemie tvorí otvorený priestor kuchyňo-obývačky so vstupom na terasu. Priestor prepája varný ostrovček s barovým sedením. V obývačke je kožená rohová sedačka, krb, TV. Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou, chladničkou, mrazničkou, teplovzdušnou rúrou, kombinovanou mikrovlnnou rúrou s grilom, umývačkou riadu a digestorom. Na prízemí je taktiež predsieň so šatníkovou skriňou, samostatná toaleta s práčkou a sušičkou a podschodový úložný priestor. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC.

Lokalita:
Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou (škola, škôlky, potraviny, obchodné centrum City Park Rovinka, detské ihriská, futbalové ihrisko, reštaurácie, lekáreň, lekár, kultúrny dom).
V blízkosti sa nachádzajú 2 štrkové jazerá – Malé jazero Rovinka a Veľké jazero Rovinka. V lete využijete vody jazera na kúpanie i člnkovanie. Popri obci vedie stará protipovodňová hrádza „Hornožitnoostrovná hrádza“ patriaca povodiu Dunaja. Je na nej
vybudovaná cyklistická cesta.

Dom v Rovinke je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú útulné a pokojné bývanie na vysokej úrovni. Prenajíma sa komplet zariadený. Prislúchajú k nemu 2 parkovacie miesta priamo pred domom.

Cena nájmu je 900 Eur/mes. + 150 EUR energie, TV a internet (optika Orange)
K DISPOZÍCII OD 1.9.2020

Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr.Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk





Zastavaná plocha m2: 69
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2015
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Rovná
Energetický certifikát budovy: Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
900 €
mesiac + Energie
mgr-michaela-mosna

Mgr. Michaela Mosná

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra