Domy - rodinný dom - Predaj - 4 izbový rodinný dom v dvojdome, Veľká Paka

ID: 160482
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Veľká Paka
Ulica: Veľká Paka

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 90
Plocha obytnej časti m2: ......
Výmera pozemku m2: 300
Popis: Predám veľmi peknú zateplenú, novostavbu v obci Veľká Paka o celkovej úžitkovej ploche 90 m2 s priľahlým pozemkom o výmere cca 200m2. Jedná sa o rodinný dom typu bungalov zo sedlovou strechou (betónová strešná krytina), plastovými oknami s termoizolačným trojsklom (Salamander) a fasádnými silikátovými omietkami. Ako murovací materiál je použitá pálená tehla (Wienerberger priemer 300mm), pláštové zateplenie je realizované fasádnym polystyrénom (150mm). V dome sa nachádza vstupná predsieň s prechodom do dennej časti pozostávajúcej z kuchyne, jedálne, obývačky a hosťovkého WC, a nočnej časti pozostávajúcej z chodby, troch izieb (10,00-12,00m2), hlavnej kúpeľne s vaňou, dvoma umývadlami a WC. K domu patrí terasa o výmere 8m2, oplotenie, dvor s terénnymi úpravami, chodníky zo zámkovej dlažby, spevnená parkovacia plocha pre dve autá. IS - elektrika, verejná kanalizácia a verejný vodovod. Kúrenie je realizované elektrickým podlahovým vykurovaním, ohrev vody je zabezpečený bojlerom o objeme 150 l. V dome je urobená príprava pre zabezpečovací systém (alarm), klimatizáciu a krb. Projekt je koncipovaný ako malá uzavretá rezidentská zóna (Familly Residence) troch dvojdomov s vlastnou príjazdovou komunikáciou, nachádzajúca sa 27km od Bratislavy s napojeniami na rýchlostnú cestu R7 a priamou dostupnosťou na Regiojet (zastávka priamo v obci). Zálohový predpis je cca 100€. Kolaudácia - rok 2020. Jedná sa o kvalitne zrealizovanú stavbu s výbornou cenou. V prípade záujmu prosím kontaktujte p. Nahálku na tel.č.: 0905/270 650.
Zastavaná plocha m2: 115
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2020
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
135 000 €
rndr-miroslav-nahalka