Domy - rodinný dom - Predaj - 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM V TICHEJ ULIČKE,NOVOSTAVBA V STAVE HOLODOM ALEBO S MOŽNOSŤOU DOKONČENIA,3x PARKOVACIE MIESTO,POZEMOK 348 m2,LEN 5 Km OD DS!

ID: 158410
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Kostolné Kračany
Ulica: Moravské Kračany

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 100
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 348
Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj 4 izbový, priestranný rodinný dom len 5 km od DS v obci Moravské Kračany na pozemku o výmere 348 m2. Rodinný dom bez podpivničenia sa nachádza v tichej uličke a bol postavený z klasických materiálov 30 cm tehla +10 cm polystyrén a termín kolaudácie je júl-august 2019.

Dispozičné riešenie domu:
Predsieň s chodbou 3,82 m2, samostatná toaleta s umývadlom 1,78 m2, technická miestnosť 1 m2, obývacia izba prepojená s kuchyňou a s výstupom na terasu 31,46 m2, pracovňa alebo izba 7,26 m2, izba 12 m2, izba 12 m2, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom+toaleta 6,60 m2, terasa 12 m2 a pred domom parkovacie státie pre troch áut.

Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 V, voda je zásobovaná z vlastnej vrtanej studne, odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. Kúrenie je elektrické-podlahové, každá miestnosť je zvlášť reguľovateľná a na tuhé palivo, nakoľko v obývačke je predpríprava na krb. Prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický bojler.
Parkovanie je možné priamo pred domom pre troch áut.

CENA HOLODOMU AKO VIDÍTE NA FOTKÁCH JE 85.000.- ALEBO INTERIÉR DOMU JE MOŽNÉ DOKONČIŤ, NA ZÁKLADE DOHODY S MAJITEĽOM, PODĽA VÝBERU KLIENTA.
Odporúčam pre všetkých ale hlavne pre tých, ktorý chcú novostavbu v blízkosti mesta Dunajská streda na menšom pozemku!

V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás!Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582

Realitná kancelária - Directreal Comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Zastavaná plocha m2: 95
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 12x29
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Kombinované, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
85 000 €
jozef-andrejkovics