Domy - rodinný dom - Predaj - 4 izbový rodinný dvojdom kompletne zariadený len 1 km od Dunajskej Stredy,pozemok 829 m2,terasa,klimatizácia

ID: 159093
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Veľké Dvorníky
Ulica: Veľké Dvorníky

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 158
Plocha obytnej časti m2: 110
Výmera pozemku m2: 829
Popis: Katarína Desatová ponúka predaj 12 ročný 4 izbový moderný rodinný dvojdom vo Veľkých Dvorníkoch 1 km od Dunajskej Stredy. Dom je postavený na 829 m2 pozemku. Úžitková plocha domu: 158 m2, zastavaná plocha: 204 m2.
Dom sa ponúka kompletne zariadení. Kúrenie podlahové na plyn, v dome je aj krb, ktorý vykuruje celý dom všetkých izbách sú ventily. V dome je klimatizácia v obývacej izbe a v spálni. Dom je zabezpečený alarmom. Strecha sedlová škridla. Podlaha všade dlažba len v izbách sú parkety.
Výbava domu:
- Predsieň: kde sa nachádza šatník a botník
- hostinská toaleta
- kotolňa odkiaľ je vchod do garáže (garáž pre jedno auto, brána na diaľkové ovládanie)

- Denná časť domu obsahuje veľkú obývaciu izbu spolu s kuchyňou + špajza. V obývacej izbe je moderný nábytok, kožená moderná sedacia súprava kreslá sa dajú vysunúť a urobiť z toho dlhšie kreslo pri odpočinku. V kuchyni je moderná kuchynská linka s všetkými spotrebičmi (elektrický sporák, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)

- Súkromná časť: obsahuje menšiu chodbu, krásnu zariadenú spálňu, detskú izbu, roldor, veľkú kúpeľňu s rohovou vaňou, 2 umývadlami, s toaletou a so sprchovým kútom.

Za domom je terasa rozlohou 35 m2. Na pozemku je elektrika na 220/380 V, plyn, mestská voda aj vlastná studňa. Aby sme nezabudli aj na zavlažovací systém, ktorý je napojený na vlastnú studňu.
Dvor je veľmi pekne upravený, okolo domu sú okrasné tuje. Dispozícií je aj malotraktor na kosenie trávy.
Cena domu je 153.000.- EUR. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Je možnosť odkúpiť aj ľavú časť domu nakoľko ide o dvojdom za 160.000 euro. Domy sú tak izolované, že nie je počuť susedov. Odporúčame odkúpiť obidva domy pre viacčlennú rodinu alebo pre mladú rodinu s rodičmi. Neváhajte a príďte sa pozrieť a presvečte sa, že fotky sú reálne.
Ak Vás ponuka oslovila kontaktujte ma na číslo: 0907 200 189 alebo napíšte mail na k.desatova@directreal.sk

Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Zastavaná plocha m2: 204
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2007
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Kombinované, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Zimné športy, Golf, Kino, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
153 000 €
katarina-desatova